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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  223,500 円  229,000 円  218,000 円  0  2 
商業地 12  690,417 円  2,550,000 円  263,000 円  0  11 
合計 14  623,714 円  2,550,000 円  218,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  118,059 円  412,000 円  2,480 円  0  251 
見込地 5  24,780 円  44,000 円  13,400 円  0  4 
商業地 89  343,712 円  2,600,000 円  22,900 円  0  85 
準工業 15  126,480 円  250,000 円  39,500 円  0  15 
工業地 14  70,229 円  169,000 円  15,600 円  0  14 
区域内 37  34,332 円  128,000 円  4,380 円  0  37 
林地 6  757,833 円  2,550,000 円  53,000 円  0  6 
合計 414  156,647 円  2,600,000 円  2,480 円  0  406 
含:林地 420  165,236 円  2,600,000 円  2,480 円  0  412 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 2,550,000 円  90.74 % 1 2 86 14 414 21,646
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 1,260,000 円  93.33 % 2 6 209 12 382 19,235
3 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 626,000 円  93.01 % 3 9 519 13 386 19,735
4 京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町279番2ほか2筆 商業地 605,000 円  94.53 % 4 10 543 10 343 16,867
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 594,000 円  95.04 % 5 11 566 5 307 15,170
6 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町727番5 商業地 580,000 円  95.08 % 6 12 590 4 302 15,045
7 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 435,000 円  94.97 % 7 19 874 6 310 15,488
8 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 375,000 円  94.93 % 8 28 1,061 7 315 15,615
9 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 375,000 円  97.4 % 8 28 1,061 2 98 6,316
10 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 346,000 円  96.91 % 10 31 1,205 3 134 8,315
11 京都市下京区新町通鍵屋町下る蛭子町144番 商業地 276,000 円  94.84 % 11 51 1,683 8 319 15,953
12 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番7 商業地 263,000 円  100 % 12 59 1,824 1 1 4
13 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 229,000 円  93.46 % 13 82 2,230 11 380 19,089
14 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 218,000 円  94.78 % 14 90 2,381 9 328 16,153