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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 福知山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 福知山市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  34,051 円  71,800 円  3,010 円  16 
見込地 13,400 円  13,400 円  13,400 円 
商業地 55,880 円  119,000 円  22,900 円 
準工業 50,600 円  50,600 円  50,600 円 
工業地 24,000 円  24,000 円  24,000 円 
区域内 11,500 円  11,500 円  11,500 円 
合計 25  36,948 円  119,000 円  3,010 円  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  118,059 円  412,000 円  2,480 円  254 
見込地 24,780 円  44,000 円  13,400 円 
商業地 89  343,712 円  2,600,000 円  22,900 円  89 
準工業 15  126,480 円  250,000 円  39,500 円  15 
工業地 14  70,229 円  169,000 円  15,600 円  14 
区域内 37  34,332 円  128,000 円  4,380 円  37 
林地 757,833 円  2,550,000 円  53,000 円 
合計 414  156,647 円  2,600,000 円  2,480 円  414 
含:林地 420  165,236 円  2,600,000 円  2,480 円  420 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 福知山市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福知山市字裏ノ1番10ほか3筆 商業地 119,000 円  93.7 % 1 191 5,037 23 371 18,399
2 福知山市字上紺屋46番4ほか1筆 商業地 81,700 円    % 2 247 7,306 25 413 22,728
3 福知山市字天田小字上ノ町287番 住宅地 71,800 円  95.98 % 3 265 8,244 17 228 11,640
4 福知山市字堀小字馬場2563番2 住宅地 65,000 円  95.87 % 4 278 8,959 19 238 12,121
5 福知山市字堀小字堀山496番2 住宅地 63,000 円  96.47 % 5 283 9,192 15 178 9,804
6 福知山市大池坂町82番 住宅地 52,700 円  96.87 % 6 297 10,564 11 130 8,130
7 福知山市字厚小字馬場270番15 住宅地 52,500 円  95.97 % 7 298 10,584 18 229 11,674
8 福知山市かしの木台3丁目24番 住宅地 51,300 円  95.7 % 8 300 10,796 21 254 12,677
9 福知山市土師新町3丁目32番 準工業 50,600 円  95.47 % 9 302 10,916 22 267 13,499
10 福知山市字土小字大池坂4番152 住宅地 48,900 円  97.02 % 10 303 11,225 10 112 7,443
11 福知山市字前田小字岩畑1354番1 住宅地 43,000 円  96.84 % 11 312 12,161 12 136 8,320
12 福知山市字正明寺小字シボラ1684番1 住宅地 41,700 円  96.75 % 12 315 12,420 13 149 8,727
13 福知山市大江町河守小字嶋田垣306番4ほか1筆 商業地 28,500 円  97.6 % 13 339 15,352 9 79 5,268
14 福知山市夜久野町額田小字森島1355番4 商業地 27,300 円  96.12 % 14 341 15,639 16 207 11,046
15 福知山市長田野町1丁目14番 工業地 24,000 円  92.3 % 15 347 16,414 24 390 20,236
16 福知山市三和町千束小字野奈田522番3ほか2筆 商業地 22,900 円  96.62 % 16 354 16,731 14 162 9,190
17 福知山市夜久野町井田小字大年548番5 住宅地 14,700 円  98.65 % 17 380 19,123 7 37 1,938
18 福知山市字土小字谷子71番 見込地 13,400 円  95.71 % 18 383 19,532 20 252 12,637
19 福知山市字堀小字柴ケ端90番1 区域内 11,500 円  99.13 % 19 389 20,164 4 20 880
20 福知山市大江町天田内小字東平88番 住宅地 10,600 円  98.14 % 20 392 20,498 8 56 3,240
21 福知山市夜久野町高内小字麻畑141番 住宅地 10,100 円  99.01 % 21 394 20,661 5 23 1,115
22 福知山市三和町菟原下小字札ノ辻161番1 住宅地 6,770 円  99.55 % 22 408 21,864 2 8 389
23 福知山市三和町大身小字縄手736番4 住宅地 5,040 円  98.82 % 23 412 22,389 6 32 1,581
24 福知山市大江町尾藤小字大石714番ほか1筆 住宅地 4,690 円  99.57 % 24 413 22,510 1 6 379
25 福知山市夜久野町畑小字キビ尾2268番1 住宅地 3,010 円  99.33 % 25 418 22,871 3 12 592