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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 宮津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 宮津市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27,454 円  56,000 円  4,460 円 
商業地 83,650 円  85,300 円  82,000 円 
工業地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
合計 10  39,148 円  85,300 円  4,460 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  118,059 円  412,000 円  2,480 円  254 
見込地 24,780 円  44,000 円  13,400 円 
商業地 89  343,712 円  2,600,000 円  22,900 円  89 
準工業 15  126,480 円  250,000 円  39,500 円  15 
工業地 14  70,229 円  169,000 円  15,600 円  14 
区域内 37  34,332 円  128,000 円  4,380 円  37 
林地 757,833 円  2,550,000 円  53,000 円 
合計 414  156,647 円  2,600,000 円  2,480 円  414 
含:林地 420  165,236 円  2,600,000 円  2,480 円  420 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 宮津市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宮津市字鶴賀小字鶴賀町2066番57 商業地 85,300 円    % 1 241 6,969 10 413 22,728
2 宮津市字鶴賀小字鶴賀町2061番27ほか1筆 商業地 82,000 円  93.71 % 2 246 7,255 9 369 18,384
3 宮津市字安智2426番2 住宅地 56,000 円  94.91 % 3 295 10,102 7 308 15,393
4 宮津市字万年新地1166番 住宅地 43,000 円  94.71 % 4 312 12,161 8 324 16,094
5 宮津市字喜多小字家1158番 住宅地 38,500 円  96.25 % 5 320 13,063 5 194 10,611
6 宮津市字獅子崎小字問屋町108番11ほか1筆 工業地 32,000 円  96.09 % 6 332 14,466 6 210 11,135
7 宮津市字小寺小字セド872番ほか2筆 住宅地 24,600 円  97.23 % 7 345 16,272 4 97 6,629
8 宮津市字由良小字上良1026番ほか2筆 住宅地 18,800 円  98.42 % 8 368 17,911 3 47 2,501
9 宮津市字石浦小字関521番ほか1筆 住宅地 6,820 円  99.56 % 9 407 21,826 2 7 386
10 宮津市字日ヶ谷小字立1970番1 住宅地 4,460 円  99.77 % 10 414 22,562 1 1 302