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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 八幡市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 105,538 円  129,000 円  91,500 円 
商業地 125,000 円  125,000 円  125,000 円 
工業地 74,700 円  74,700 円  74,700 円 
区域内 40,000 円  41,500 円  38,500 円 
合計 12  93,667 円  129,000 円  38,500 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  118,059 円  412,000 円  2,480 円  254 
見込地 24,780 円  44,000 円  13,400 円 
商業地 89  343,712 円  2,600,000 円  22,900 円  89 
準工業 15  126,480 円  250,000 円  39,500 円  15 
工業地 14  70,229 円  169,000 円  15,600 円  14 
区域内 37  34,332 円  128,000 円  4,380 円  37 
林地 757,833 円  2,550,000 円  53,000 円 
合計 414  156,647 円  2,600,000 円  2,480 円  414 
含:林地 420  165,236 円  2,600,000 円  2,480 円  420 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 八幡市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八幡市欽明台中央14番3 住宅地 129,000 円  97.72 % 1 170 4,571 1 72 4,830
2 八幡市八幡高坊19番2 商業地 125,000 円  97.65 % 2 177 4,735 2 75 5,083
3 八幡市西山和気10番14 住宅地 113,000 円  94.95 % 3 205 5,305 11 304 15,249
4 八幡市男山美桜10番25 住宅地 110,000 円  96.49 % 4 208 5,436 5 174 9,708
5 八幡市男山長沢6番20 住宅地 108,000 円  95.57 % 5 211 5,539 10 263 13,129
6 八幡市男山泉2番14ほか1筆 住宅地 103,000 円  94.49 % 6 217 5,813 12 340 16,696
7 八幡市橋本堂ケ原17番7 住宅地 98,300 円  96.37 % 7 222 6,117 6 189 10,193
8 八幡市八幡植松25番22 住宅地 91,500 円  96.31 % 8 233 6,524 7 193 10,383
9 八幡市美濃山御幸24番5 住宅地 91,500 円  96.82 % 8 233 6,524 4 138 8,396
10 八幡市上津屋西久保123番2 工業地 74,700 円  97.01 % 10 256 7,940 3 114 7,512
11 八幡市岩田辻垣内10番ほか1筆 区域内 41,500 円  95.84 % 11 316 12,447 9 243 12,195
12 八幡市上津屋浜垣内23番 区域内 38,500 円  96.25 % 12 320 13,063 8 194 10,611