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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  320,600 円  350,000 円  288,000 円  0  5 
商業地 3  404,000 円  438,000 円  380,000 円  0  3 
合計 8  351,875 円  438,000 円  288,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  157,320 円  560,000 円  24,000 円  0  549 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 181  493,741 円  9,300,000 円  34,000 円  0  180 
準工業 87  140,646 円  285,000 円  49,000 円  0  84 
工業地 16  88,950 円  142,000 円  50,200 円  0  15 
区域内 32  44,344 円  80,600 円  11,700 円  0  32 
林地 1  820,000 円  820,000 円  820,000 円  0  1 
合計 872  219,950 円  9,300,000 円  11,700 円  0  861 
含:林地 873  220,638 円  9,300,000 円  11,700 円  0  862 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 438,000 円  86.56 % 1 59 866 8 844 22,685
2 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 394,000 円  86.97 % 2 71 1,004 7 840 22,633
3 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 380,000 円  91.56 % 3 76 1,046 6 793 21,201
4 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 350,000 円  92.59 % 4 86 1,178 5 749 20,262
5 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 332,000 円  92.73 % 5 94 1,285 4 746 20,104
6 大阪市阿倍野区昭和町4-3-13 住宅地 320,000 円  92.75 % 6 98 1,343 3 743 20,072
7 大阪市阿倍野区播磨町2-2-7 住宅地 313,000 円  93.43 % 7 101 1,391 1 707 19,148
8 大阪市阿倍野区天王寺町南3-8-21 住宅地 288,000 円  92.9 % 8 121 1,590 2 733 19,888