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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  281,000 円  378,000 円  213,000 円  0  7 
商業地 2  258,000 円  270,000 円  246,000 円  0  2 
合計 9  275,889 円  378,000 円  213,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  157,320 円  560,000 円  24,000 円  0  549 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 181  493,741 円  9,300,000 円  34,000 円  0  180 
準工業 87  140,646 円  285,000 円  49,000 円  0  84 
工業地 16  88,950 円  142,000 円  50,200 円  0  15 
区域内 32  44,344 円  80,600 円  11,700 円  0  32 
林地 1  820,000 円  820,000 円  820,000 円  0  1 
合計 872  219,950 円  9,300,000 円  11,700 円  0  861 
含:林地 873  220,638 円  9,300,000 円  11,700 円  0  862 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 378,000 円  92.64 % 1 77 1,053 9 747 20,214
2 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 308,000 円  95.06 % 2 105 1,437 5 501 15,123
3 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 285,000 円  95.95 % 3 124 1,605 1 299 12,032
4 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 270,000 円  95.74 % 4 138 1,749 2 343 12,835
5 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 270,000 円  95.4 % 4 138 1,749 4 428 14,022
6 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 266,000 円  95.68 % 6 145 1,786 3 353 13,027
7 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 247,000 円  94.27 % 7 176 2,005 6 617 17,517
8 大阪市住吉区墨江2-8-17 商業地 246,000 円  93.89 % 8 178 2,013 7 668 18,335
9 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 213,000 円  93.83 % 9 256 2,461 8 671 18,450