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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  239,000 円  247,000 円  232,000 円  0  4 
商業地 1  306,000 円  306,000 円  306,000 円  0  1 
準工業 2  198,000 円  218,000 円  178,000 円  0  2 
工業地 2  98,350 円  108,000 円  88,700 円  0  2 
合計 9  206,078 円  306,000 円  88,700 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  157,320 円  560,000 円  24,000 円  0  549 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 181  493,741 円  9,300,000 円  34,000 円  0  180 
準工業 87  140,646 円  285,000 円  49,000 円  0  84 
工業地 16  88,950 円  142,000 円  50,200 円  0  15 
区域内 32  44,344 円  80,600 円  11,700 円  0  32 
林地 1  820,000 円  820,000 円  820,000 円  0  1 
合計 872  219,950 円  9,300,000 円  11,700 円  0  861 
含:林地 873  220,638 円  9,300,000 円  11,700 円  0  862 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 306,000 円  94.15 % 1 106 1,454 9 634 17,776
2 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 247,000 円  95.73 % 2 176 2,005 7 347 12,883
3 大阪市住之江区浜口西2-8-10 住宅地 242,000 円  96.03 % 3 188 2,066 4 285 11,635
4 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 235,000 円  95.91 % 4 203 2,147 5 313 12,197
5 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 232,000 円  95.86 % 5 214 2,183 6 329 12,422
6 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 218,000 円  94.78 % 6 244 2,381 8 552 16,153
7 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 準工業 178,000 円  96.73 % 7 375 3,150 2 181 9,061
8 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 108,000 円  96.42 % 8 656 5,539 3 235 10,242
9 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 88,700 円  97.04 % 9 713 6,713 1 112 7,630