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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  206,375 円  233,000 円  191,000 円  0  8 
商業地 2  315,000 円  330,000 円  300,000 円  0  2 
準工業 2  199,000 円  201,000 円  197,000 円  0  2 
工業地 1  141,000 円  141,000 円  141,000 円  0  1 
合計 13  216,923 円  330,000 円  141,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  157,320 円  560,000 円  24,000 円  0  549 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 181  493,741 円  9,300,000 円  34,000 円  0  180 
準工業 87  140,646 円  285,000 円  49,000 円  0  84 
工業地 16  88,950 円  142,000 円  50,200 円  0  15 
区域内 32  44,344 円  80,600 円  11,700 円  0  32 
林地 1  820,000 円  820,000 円  820,000 円  0  1 
合計 872  219,950 円  9,300,000 円  11,700 円  0  861 
含:林地 873  220,638 円  9,300,000 円  11,700 円  0  862 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 330,000 円  93.75 % 1 95 1,295 12 680 18,583
2 大阪市平野区背戸口5-6-24 商業地 300,000 円  93.75 % 2 110 1,489 12 680 18,583
3 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 233,000 円  95.88 % 3 208 2,164 2 324 12,365
4 大阪市平野区加美東4-17-14 住宅地 214,000 円  95.53 % 4 252 2,445 3 387 13,559
5 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 211,000 円  95.04 % 5 262 2,497 8 504 15,170
6 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 207,000 円  95.39 % 6 281 2,572 5 429 14,053
7 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 201,000 円  94.81 % 7 296 2,685 9 547 16,056
8 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 200,000 円  95.23 % 8 298 2,699 6 460 14,478
9 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 200,000 円  94.78 % 8 298 2,699 10 552 16,153
10 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 197,000 円  94.25 % 10 312 2,764 11 620 17,552
11 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 195,000 円  95.12 % 11 318 2,804 7 486 14,895
12 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 191,000 円  95.5 % 12 333 2,885 4 394 13,673
13 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 141,000 円  96.57 % 13 517 4,137 1 207 9,670