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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  156,643 円  221,000 円  101,000 円  0  14 
商業地 2  202,500 円  211,000 円  194,000 円  0  2 
準工業 4  112,500 円  131,000 円  86,000 円  0  3 
工業地 1  70,000 円  70,000 円  70,000 円  0  1 
区域内 1  52,000 円  52,000 円  52,000 円  0  1 
合計 22  144,091 円  221,000 円  52,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  157,320 円  560,000 円  24,000 円  0  549 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 181  493,741 円  9,300,000 円  34,000 円  0  180 
準工業 87  140,646 円  285,000 円  49,000 円  0  84 
工業地 16  88,950 円  142,000 円  50,200 円  0  15 
区域内 32  44,344 円  80,600 円  11,700 円  0  32 
林地 1  820,000 円  820,000 円  820,000 円  0  1 
合計 872  219,950 円  9,300,000 円  11,700 円  0  861 
含:林地 873  220,638 円  9,300,000 円  11,700 円  0  862 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市山本町5-5-3 住宅地 221,000 円  96.92 % 1 238 2,337 6 151 8,261
2 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 211,000 円  96.34 % 2 262 2,497 14 243 10,569
3 八尾市北本町1-2-21 商業地 211,000 円  95.9 % 2 262 2,497 19 317 12,265
4 八尾市安中町1-4-8 商業地 194,000 円  95.56 % 4 323 2,828 21 376 13,455
5 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 182,000 円  96.8 % 5 367 3,078 8 174 8,781
6 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 174,000 円  96.66 % 6 386 3,252 9 194 9,292
7 八尾市青山町1-2-13 住宅地 169,000 円  96.57 % 7 411 3,374 12 207 9,670
8 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 164,000 円  96.47 % 8 430 3,510 13 225 10,087
9 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 158,000 円  96.34 % 9 455 3,648 14 243 10,569
10 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 158,000 円  96.93 % 9 455 3,648 5 145 8,199
11 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 142,000 円  96.59 % 11 510 4,109 11 206 9,598
12 八尾市中田3丁目49番3 準工業 131,000 円  95.62 % 12 559 4,479 20 360 13,244
13 八尾市相生町1-2-30 住宅地 130,000 円  97.01 % 13 564 4,518 3 117 7,766
14 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 130,000 円  96.29 % 13 564 4,518 16 251 10,700
15 八尾市南本町4-3-14 住宅地 130,000 円  97.01 % 13 564 4,518 3 117 7,766
16 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 123,000 円  96.85 % 16 603 4,824 7 160 8,565
17 八尾市南植松町5丁目212番4 準工業 121,000 円  100 % 17 608 4,902 1 1 4
18 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 112,000 円  97.39 % 18 642 5,346 2 63 6,356
19 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 101,000 円  96.19 % 19 685 5,944 18 265 11,103
20 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 86,000 円  96.62 % 20 722 6,895 10 201 9,462
21 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 70,000 円  94.59 % 21 781 8,406 22 579 16,668
22 八尾市水越8丁目60番 区域内 52,000 円  96.29 % 22 826 10,659 16 251 10,700