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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  89,180 円  146,000 円  51,000 円  0  15 
商業地 2  127,000 円  129,000 円  125,000 円  0  2 
工業地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
区域内 4  29,500 円  39,200 円  25,000 円  0  4 
合計 22  80,214 円  146,000 円  25,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  101,513 円  452,000 円  4,750 円  0  603 
見込地 3  23,667 円  30,700 円  17,300 円  0  2 
商業地 184  213,888 円  3,740,000 円  18,000 円  0  182 
準工業 34  115,012 円  233,000 円  22,900 円  0  34 
工業地 26  38,731 円  119,000 円  12,500 円  0  25 
区域内 65  27,451 円  86,000 円  9,800 円  0  65 
林地 23  985,913 円  3,240,000 円  65,000 円  0  23 
合計 920  117,226 円  3,740,000 円  4,750 円  0  911 
含:林地 943  138,413 円  3,740,000 円  4,750 円  0  934 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 146,000 円  97.33 % 1 244 3,990 2 298 6,557
2 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 130,000 円  97.74 % 2 282 4,518 1 261 5,077
3 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1458番1外 商業地 129,000 円  95.55 % 3 284 4,571 11 537 13,477
4 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 125,000 円  94.69 % 4 291 4,735 19 692 16,422
5 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 124,000 円  96.12 % 5 293 4,783 5 446 11,334
6 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 109,000 円  94.78 % 6 333 5,495 18 676 16,153
7 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 100,000 円  95.23 % 7 355 5,988 14 581 14,478
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 99,500 円  95.67 % 8 360 6,060 9 517 13,066
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 93,500 円  95.4 % 9 386 6,402 12 553 14,022
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 85,500 円  95 % 10 417 6,949 16 631 15,290
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 77,000 円  95.06 % 11 477 7,725 15 621 15,123
12 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 71,900 円  94.48 % 12 506 8,239 20 715 17,010
13 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 66,500 円  95.27 % 13 540 8,793 13 577 14,430
14 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 64,800 円  97 % 14 552 9,016 3 329 7,816
15 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 60,000 円  96 % 15 578 9,578 6 460 11,765
16 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 59,000 円  95.93 % 16 582 9,699 7 474 12,121
17 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 55,000 円  94.82 % 17 602 10,234 17 668 16,004
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 51,000 円  94.44 % 18 629 10,833 21 720 17,087
19 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 39,200 円  94.23 % 19 704 12,926 22 754 17,598
20 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 28,600 円  95.65 % 20 767 15,330 10 522 13,113
21 神戸市西区神出町東字丸ヶ岡1188番250 区域内 25,200 円  95.81 % 21 784 16,139 8 490 12,625
22 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 25,000 円  96.15 % 22 786 16,173 4 441 11,211