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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  98,513 円  168,000 円  69,000 円  0  24 
商業地 9  162,111 円  230,000 円  90,000 円  0  9 
準工業 1  79,500 円  79,500 円  79,500 円  0  1 
工業地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
区域内 1  24,000 円  24,000 円  24,000 円  0  1 
合計 36  110,411 円  230,000 円  24,000 円  0  36 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  101,513 円  452,000 円  4,750 円  0  603 
見込地 3  23,667 円  30,700 円  17,300 円  0  2 
商業地 184  213,888 円  3,740,000 円  18,000 円  0  182 
準工業 34  115,012 円  233,000 円  22,900 円  0  34 
工業地 26  38,731 円  119,000 円  12,500 円  0  25 
区域内 65  27,451 円  86,000 円  9,800 円  0  65 
林地 23  985,913 円  3,240,000 円  65,000 円  0  23 
合計 920  117,226 円  3,740,000 円  4,750 円  0  911 
含:林地 943  138,413 円  3,740,000 円  4,750 円  0  934 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 230,000 円  96.23 % 1 128 2,202 15 431 10,953
2 明石市相生町2-4-10 商業地 220,000 円  96.06 % 2 148 2,351 18 452 11,516
3 明石市松の内2丁目6番8 商業地 211,000 円  95.47 % 3 156 2,497 31 546 13,781
4 明石市天文町1-5-13 商業地 202,000 円  94.83 % 4 164 2,662 36 666 15,987
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 168,000 円  95.45 % 5 212 3,401 32 547 13,808
6 明石市樽屋町5-26 商業地 151,000 円  96.17 % 6 235 3,844 16 439 11,182
7 明石市太寺1-3-15 住宅地 141,000 円  95.91 % 7 251 4,137 24 477 12,197
8 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 139,000 円  96.52 % 8 254 4,212 12 391 9,866
9 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 130,000 円  95.58 % 9 282 4,518 30 533 13,363
10 明石市西明石町3-8-5 住宅地 128,000 円  96.96 % 10 286 4,604 7 334 8,005
11 明石市荷山町1855番26 住宅地 123,000 円  96.09 % 11 296 4,824 17 448 11,422
12 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 114,000 円  95.79 % 12 316 5,267 25 491 12,672
13 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 112,000 円  95.72 % 13 323 5,346 27 510 12,905
14 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 110,000 円  95.65 % 14 327 5,436 28 522 13,113
15 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 105,000 円  97.22 % 15 339 5,691 3 307 6,936
16 明石市貴崎3-16-25 住宅地 103,000 円  95.37 % 16 345 5,813 33 560 14,133
17 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 103,000 円  96.26 % 16 345 5,813 14 425 10,845
18 明石市魚住町住吉1丁目5番4 商業地 102,000 円  95.32 % 18 350 5,872 34 569 14,275
19 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 97,000 円  96.03 % 19 373 6,176 20 456 11,635
20 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 90,000 円  96.77 % 20 399 6,613 11 357 8,876
21 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 88,100 円  95.96 % 21 407 6,751 23 468 11,996
22 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 88,000 円  97.23 % 22 408 6,755 2 306 6,914
23 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 85,500 円  96.82 % 23 417 6,949 10 349 8,689
24 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 85,500 円  97.15 % 23 417 6,949 4 313 7,200
25 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 85,500 円  96.06 % 23 417 6,949 18 452 11,516
26 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 81,500 円  97.02 % 26 448 7,319 5 326 7,699
27 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 79,500 円  95.78 % 27 463 7,502 26 494 12,695
28 明石市藤江字上所1303番 住宅地 79,300 円  96 % 28 465 7,525 21 460 11,765
29 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 79,000 円  96.34 % 29 466 7,543 13 416 10,569
30 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 79,000 円  96.93 % 29 466 7,543 9 342 8,199
31 明石市北王子町1-20 住宅地 78,100 円  97.01 % 31 471 7,626 6 328 7,766
32 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 76,000 円  95.59 % 32 480 7,801 29 532 13,346
33 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 69,800 円  96.94 % 33 521 8,457 8 341 8,159
34 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 69,000 円  95.17 % 34 529 8,520 35 600 14,742
35 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 48,000 円  97.95 % 35 650 11,338 1 240 4,226
36 明石市魚住町清水字北野1414番3外 区域内 24,000 円  96 % 36 791 16,414 21 460 11,765