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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  225,915 円  360,000 円  52,300 円  0  38 
商業地 10  364,000 円  553,000 円  278,000 円  0  10 
準工業 4  192,250 円  230,000 円  110,000 円  0  4 
区域内 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  1 
合計 54  246,402 円  553,000 円  52,300 円  0  53 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  101,513 円  452,000 円  4,750 円  0  603 
見込地 3  23,667 円  30,700 円  17,300 円  0  2 
商業地 184  213,888 円  3,740,000 円  18,000 円  0  182 
準工業 34  115,012 円  233,000 円  22,900 円  0  34 
工業地 26  38,731 円  119,000 円  12,500 円  0  25 
区域内 65  27,451 円  86,000 円  9,800 円  0  65 
林地 23  985,913 円  3,240,000 円  65,000 円  0  23 
合計 920  117,226 円  3,740,000 円  4,750 円  0  911 
含:林地 943  138,413 円  3,740,000 円  4,750 円  0  934 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 553,000 円  94.85 % 1 21 634 30 664 15,923
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 467,000 円  94.91 % 2 25 806 26 651 15,686
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 407,000 円  93.99 % 3 34 964 47 778 18,128
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 360,000 円  95.23 % 4 41 1,123 11 581 14,478
5 西宮市門戸荘15-11 商業地 350,000 円  94.59 % 5 45 1,178 32 699 16,668
6 西宮市羽衣町1-15 住宅地 347,000 円  95.06 % 6 46 1,201 20 621 15,123
7 西宮市戸田町6-11 商業地 335,000 円  94.36 % 7 52 1,271 36 729 17,305
8 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 330,000 円  96.49 % 8 55 1,295 4 400 9,992
9 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 320,000 円  94.11 % 9 59 1,343 43 766 17,825
10 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 307,000 円  93.03 % 10 63 1,444 53 863 19,696
11 西宮市池田町4-29 商業地 304,000 円  92.96 % 11 65 1,463 54 864 19,808
12 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 296,000 円  95.17 % 12 68 1,528 15 600 14,742
13 西宮市甲東園1-2-31 商業地 296,000 円  95.79 % 12 68 1,528 7 491 12,672
14 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 287,000 円  94.09 % 14 78 1,599 44 770 17,913
15 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 286,000 円  94.07 % 15 79 1,602 46 773 17,941
16 西宮市大畑町4-10 住宅地 284,000 円  94.98 % 16 82 1,627 25 644 15,473
17 西宮市津門宝津町11-18 商業地 278,000 円  96.52 % 17 86 1,671 3 391 9,866
18 西宮市田代町11-23 住宅地 277,000 円  96.18 % 18 88 1,678 5 437 11,156
19 西宮市桜谷町12-5 住宅地 273,000 円  95.12 % 19 90 1,719 17 605 14,895
20 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 272,000 円  95.1 % 20 91 1,729 18 609 14,969
21 西宮市神呪町14-5 住宅地 262,000 円  94.24 % 21 96 1,835 40 752 17,574
22 西宮市川添町13-22 住宅地 258,000 円  94.16 % 22 99 1,875 42 765 17,757
23 西宮市中浜町1-27 住宅地 258,000 円  94.5 % 22 99 1,875 34 714 16,956
24 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 251,000 円  95.43 % 24 104 1,960 9 548 13,924
25 西宮市上大市3-2-57 住宅地 250,000 円  93.98 % 25 106 1,969 48 780 18,137
26 西宮市中島町15-24 住宅地 248,000 円  94.29 % 26 109 1,994 37 740 17,449
27 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 240,000 円  94.86 % 27 114 2,092 29 663 15,910
28 西宮市段上町3-12-13 住宅地 239,000 円  94.09 % 28 115 2,108 44 770 17,913
29 西宮市深谷町4-11 住宅地 238,000 円  95.2 % 29 116 2,119 13 594 14,647
30 西宮市神垣町2-22 住宅地 238,000 円  95.2 % 29 116 2,119 13 594 14,647
31 西宮市津門住江町6-3 住宅地 235,000 円  100 % 31 119 2,147 1 1 4
32 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 231,000 円  94.28 % 32 127 2,194 38 742 17,458
33 西宮市石在町14-11 準工業 230,000 円  95.04 % 33 128 2,202 21 624 15,170
34 西宮市中島町20-22 準工業 229,000 円  95.02 % 34 133 2,230 22 627 15,242
35 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 228,000 円  95 % 35 134 2,239 23 631 15,290
36 西宮市西平町6-27 住宅地 228,000 円  95.39 % 35 134 2,239 10 556 14,053
37 西宮市日野町9-67 住宅地 228,000 円  95 % 35 134 2,239 23 631 15,290
38 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 225,000 円  94.53 % 38 139 2,279 33 711 16,867
39 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 223,000 円  94.89 % 39 145 2,312 27 658 15,776
40 西宮市堤町2-3 住宅地 216,000 円  95.15 % 40 152 2,418 16 604 14,821
41 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 212,000 円  93.39 % 41 155 2,481 51 833 19,189
42 西宮市高座町7-14 住宅地 203,000 円  95.75 % 42 163 2,647 8 502 12,811
43 西宮市泉町1-31 準工業 200,000 円  94.78 % 43 166 2,699 31 676 16,153
44 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 194,000 円  94.17 % 44 177 2,828 41 760 17,723
45 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 187,000 円  93.96 % 45 185 2,973 49 782 18,186
46 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 180,000 円  95.23 % 46 193 3,113 11 581 14,478
47 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 170,000 円  94.44 % 47 209 3,333 35 720 17,087
48 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 132,000 円  94.28 % 48 276 4,447 38 742 17,458
49 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 110,000 円  93.22 % 49 327 5,436 52 844 19,408
50 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 86,000 円  96.62 % 50 413 6,895 2 377 9,462
51 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 68,000 円  95.1 % 51 531 8,634 18 609 14,969
52 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 65,000 円  94.89 % 52 547 8,959 27 658 15,776
53 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 62,400 円  96 % 53 568 9,281 6 460 11,765
54 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 52,300 円  93.89 % 54 621 10,626 50 793 18,335