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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  167,650 円  236,000 円  97,000 円  0  20 
商業地 4  215,500 円  259,000 円  185,000 円  0  3 
準工業 1  138,000 円  138,000 円  138,000 円  0  1 
区域内 3  18,300 円  19,600 円  16,800 円  0  3 
合計 28  157,425 円  259,000 円  16,800 円  0  27 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  101,513 円  452,000 円  4,750 円  0  603 
見込地 3  23,667 円  30,700 円  17,300 円  0  2 
商業地 184  213,888 円  3,740,000 円  18,000 円  0  182 
準工業 34  115,012 円  233,000 円  22,900 円  0  34 
工業地 26  38,731 円  119,000 円  12,500 円  0  25 
区域内 65  27,451 円  86,000 円  9,800 円  0  65 
林地 23  985,913 円  3,240,000 円  65,000 円  0  23 
合計 920  117,226 円  3,740,000 円  4,750 円  0  911 
含:林地 943  138,413 円  3,740,000 円  4,750 円  0  934 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 259,000 円  93.16 % 1 98 1,867 27 848 19,507
2 宝塚市南口1-7-22 住宅地 236,000 円  95.16 % 2 118 2,137 11 603 14,774
3 宝塚市中州2-3-32 住宅地 234,000 円  95.12 % 3 121 2,154 12 605 14,895
4 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 233,000 円  95.1 % 4 123 2,164 13 609 14,969
5 宝塚市中野町4-20 商業地 218,000 円  94.78 % 5 149 2,381 18 676 16,153
6 宝塚市逆瀬川2-7-51 住宅地 211,000 円  95.04 % 6 156 2,497 16 624 15,170
7 宝塚市川面5-4-3 商業地 200,000 円  100 % 7 166 2,699 1 1 4
8 宝塚市仁川台20番 住宅地 190,000 円  95 % 8 183 2,902 17 631 15,290
9 宝塚市小林2-3-24 住宅地 185,000 円  95.36 % 9 187 3,009 8 563 14,169
10 宝塚市山本東2-6-2 商業地 185,000 円  92.96 % 9 187 3,009 28 864 19,808
11 宝塚市千種3-6-13 住宅地 180,000 円  94.73 % 11 193 3,113 19 684 16,254
12 宝塚市寿楽荘15-12 住宅地 178,000 円  94.68 % 12 196 3,150 20 693 16,467
13 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 176,000 円  95.65 % 13 199 3,207 5 522 13,113
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 174,000 円  95.08 % 14 205 3,252 15 616 15,045
15 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 156,000 円  94.54 % 15 227 3,702 21 707 16,815
16 宝塚市星の荘13-31 住宅地 155,000 円  95.09 % 16 229 3,723 14 615 15,003
17 宝塚市川面4-1-21 住宅地 151,000 円  95.56 % 17 235 3,844 6 536 13,455
18 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 148,000 円  95.48 % 18 241 3,933 7 544 13,749
19 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 144,000 円  95.36 % 19 247 4,053 8 563 14,169
20 宝塚市平井1-15-35 住宅地 140,000 円  95.23 % 20 253 4,172 10 581 14,478
21 宝塚市亀井町10-20 準工業 138,000 円  94.52 % 21 258 4,246 22 713 16,901
22 宝塚市安倉南4-4-14 住宅地 135,000 円  94.4 % 22 265 4,349 23 727 17,228
23 宝塚市紅葉ガ丘6-7 住宅地 118,000 円  93.65 % 23 305 5,080 25 814 18,775
24 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 112,000 円  94.11 % 24 323 5,346 24 766 17,825
25 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 97,000 円  93.26 % 25 373 6,176 26 842 19,358
26 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 19,600 円  98.49 % 26 821 17,658 2 171 2,595
27 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 18,500 円  97.88 % 27 828 17,990 4 246 4,545
28 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 16,800 円  98.24 % 28 851 18,492 3 207 3,251