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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 北>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 北> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  69,664 円  157,000 円  2,670 円  0  26 
見込地 1  21,500 円  21,500 円  21,500 円  0  1 
商業地 24  233,550 円  1,030,000 円  43,900 円  0  23 
準工業 3  88,200 円  133,000 円  48,600 円  0  3 
区域内 3  23,520 円  39,600 円  9,260 円  0  3 
合計 59  134,109 円  1,030,000 円  2,670 円  0  56 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <岡山県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  34,557 円  157,000 円  1,880 円  0  290 
見込地 4  18,175 円  23,400 円  11,000 円  0  4 
商業地 105  99,178 円  1,030,000 円  3,330 円  0  102 
準工業 28  64,082 円  133,000 円  12,400 円  0  28 
工業地 9  19,322 円  50,900 円  7,000 円  0  9 
区域内 18  24,648 円  45,600 円  9,260 円  0  18 
林地 5  214,760 円  655,000 円  27,100 円  0  5 
合計 462  50,209 円  1,030,000 円  1,880 円  0  451 
含:林地 467  51,970 円  1,030,000 円  1,880 円  0  456 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 北 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 1,030,000 円  95.37 % 1 1 283 57 459 14,133
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 520,000 円  98.48 % 2 3 692 7 45 2,616
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 490,000 円  94.96 % 3 4 760 59 465 15,512
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 431,000 円  95.99 % 4 5 890 52 438 11,930
5 岡山市北区田町1-3-9 商業地 348,000 円  95.34 % 5 6 1,195 58 460 14,199
6 岡山市北区中山下1-5-38 商業地 248,000 円  96.12 % 6 9 1,994 50 426 11,334
7 岡山市北区田町1-8-30 商業地 236,000 円  95.93 % 7 10 2,137 53 439 12,121
8 岡山市北区中央町4-5 商業地 180,000 円  95.74 % 8 12 3,113 55 449 12,835
9 岡山市北区大学町2-15 商業地 170,000 円  96.04 % 9 13 3,333 51 431 11,605
10 岡山市北区青江1-11-8 商業地 168,000 円  98.24 % 10 14 3,401 8 55 3,251
11 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 164,000 円  95.9 % 11 15 3,510 54 441 12,265
12 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 157,000 円  98.12 % 12 16 3,675 11 70 3,618
13 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 157,000 円  96.91 % 12 16 3,675 43 330 8,315
14 岡山市北区南方2-8-23 商業地 156,000 円  96.29 % 14 18 3,702 49 410 10,700
15 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 150,000 円  96.77 % 15 19 3,879 45 355 8,876
16 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 150,000 円  96.77 % 15 19 3,879 45 355 8,876
17 岡山市北区駅前町2-6-8 商業地 148,000 円  96.73 % 17 21 3,933 47 363 9,061
18 岡山市北区伊島町1-3-42 住宅地 145,000 円  97.31 % 18 23 4,018 34 258 6,641
19 岡山市北区南方1-6-3 商業地 143,000 円  97.27 % 19 24 4,079 36 266 6,758
20 岡山市北区津島福居1-7-18-2 住宅地 140,000 円  97.9 % 20 26 4,172 18 117 4,462
21 岡山市北区表町3-10-7 商業地 138,000 円  97.87 % 21 27 4,246 19 129 4,575
22 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 137,000 円  97.16 % 22 28 4,284 38 279 7,154
23 岡山市北区高柳西町15-11 準工業 133,000 円  97.08 % 23 29 4,410 40 294 7,455
24 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 120,000 円  97.56 % 24 31 4,959 30 192 5,663
25 岡山市北区大供表町2-7 商業地 120,000 円  100 % 24 31 4,959 1 1 4
26 岡山市北区岡町4-7 商業地 108,000 円  98.18 % 26 38 5,539 9 64 3,439
27 岡山市北区三門東町2-11 商業地 106,000 円  95.49 % 27 39 5,647 56 456 13,719
28 岡山市北区今4-10-4 住宅地 101,000 円  98.05 % 28 41 5,944 12 78 3,819
29 岡山市北区北方1-2-9 住宅地 100,000 円  97.08 % 29 42 5,988 40 294 7,455
30 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 94,000 円  97.91 % 30 46 6,356 16 114 4,413
31 岡山市北区下中野710番113 住宅地 94,000 円  97.91 % 30 46 6,356 16 114 4,413
32 岡山市北区田中158番114 住宅地 84,000 円  97.67 % 32 56 7,069 26 167 5,302
33 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 83,000 円  97.99 % 33 59 7,145 13 93 4,101
34 岡山市北区津高字横田752番 準工業 83,000 円  97.99 % 33 59 7,145 13 93 4,101
35 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 77,200 円  97.84 % 35 70 7,718 20 132 4,698
36 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 69,700 円  99 % 36 83 8,465 4 20 1,438
37 岡山市北区大安寺東町23-23 住宅地 67,500 円  97.82 % 37 91 8,688 21 138 4,783
38 岡山市北区一宮字高堤154番40 住宅地 66,600 円  97.65 % 38 97 8,786 27 177 5,375
39 岡山市北区谷万成1-19-30 住宅地 66,500 円  96.37 % 39 98 8,793 48 404 10,460
40 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 63,300 円  97.68 % 40 113 9,158 25 165 5,274
41 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 63,000 円  100 % 41 116 9,192 1 1 4
42 岡山市北区横井上507番169 住宅地 60,400 円  97.73 % 42 124 9,534 24 157 5,111
43 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 58,800 円  97.35 % 43 132 9,738 33 250 6,496
44 岡山市北区撫川字グロ花台1119番15外 住宅地 53,500 円  98.16 % 44 154 10,440 10 68 3,501
45 岡山市北区大内田761番2 準工業 48,600 円  98.58 % 45 182 11,260 6 36 2,377
46 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 48,300 円  97.57 % 46 184 11,315 29 190 5,642
47 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 43,900 円  97.77 % 47 213 12,037 22 149 4,947
48 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 41,500 円  97.64 % 48 219 12,447 28 180 5,404
49 岡山市北区楢津字宮西2788番1外 区域内 39,600 円  97.77 % 49 228 12,853 22 149 4,947
50 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 36,900 円  97.1 % 50 240 13,425 39 288 7,393
51 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 34,900 円  97.48 % 51 248 13,843 31 213 6,011
52 岡山市北区大井字西町屋敷2316番 住宅地 32,000 円  97.26 % 52 264 14,466 37 269 6,809
53 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 31,000 円  100 % 53 267 14,710 1 1 4
54 岡山市北区平山字槇ノ元594番3 区域内 21,700 円  96.87 % 54 309 17,073 44 337 8,426
55 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 21,500 円  98.62 % 55 311 17,124 5 35 2,298
56 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 14,400 円  97.29 % 56 351 19,221 35 261 6,674
57 岡山市北区下高田字横路1333番2外 区域内 9,260 円  97.98 % 57 384 20,983 15 95 4,110
58 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 7,710 円  96.98 % 58 399 21,508 42 311 7,933
59 岡山市北区建部町角石谷字出口1676番 住宅地 2,670 円  97.44 % 59 463 22,924 32 223 6,147