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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 東>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 東> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 45,471 円  54,300 円  33,200 円 
商業地 57,233 円  69,000 円  38,200 円 
区域内 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
合計 11  46,455 円  69,000 円  21,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  34,557 円  157,000 円  1,880 円  297 
見込地 18,175 円  23,400 円  11,000 円 
商業地 105  99,178 円  1,030,000 円  3,330 円  105 
準工業 28  64,082 円  133,000 円  12,400 円  28 
工業地 19,322 円  50,900 円  7,000 円 
区域内 18  24,648 円  45,600 円  9,260 円  18 
林地 214,760 円  655,000 円  27,100 円 
合計 462  50,209 円  1,030,000 円  1,880 円  461 
含:林地 467  51,970 円  1,030,000 円  1,880 円  466 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 東 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市東区西大寺中野字広谷開501番1 商業地 69,000 円  98.01 % 1 85 8,520 2 78 3,713
2 岡山市東区東平島字山崎118番 商業地 64,500 円  97.72 % 2 106 9,033 4 149 4,830
3 岡山市東区益野町295番37 住宅地 54,300 円  96.96 % 3 149 10,348 7 308 7,792
4 岡山市東区西大寺中野字西ノ端16番4外 住宅地 52,000 円  98.48 % 4 160 10,659 1 35 2,327
5 岡山市東区鉄308番5外 住宅地 49,700 円  96.88 % 5 178 11,085 8 326 8,126
6 岡山市東区東平島字高柳1235番6 住宅地 45,500 円  97.84 % 6 204 11,765 3 122 4,401
7 岡山市東区金岡東町3-2-11-3 住宅地 44,600 円    % 7 209 11,895 11 458 22,728
8 岡山市東区瀬戸町旭ケ丘3丁目1番13 住宅地 39,000 円  96.29 % 8 229 12,951 9 400 10,403
9 岡山市東区瀬戸町万富字畑相328番4 商業地 38,200 円  96.22 % 9 234 13,125 10 409 10,741
10 岡山市東区西大寺射越字新開365番45 住宅地 33,200 円  97.07 % 10 259 14,215 6 287 7,224
11 岡山市東区西大寺新字三ツ屋667番 区域内 21,000 円  97.67 % 11 313 17,238 5 159 5,010