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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 南>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 南> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  63,442 円  85,900 円  27,200 円  0  12 
商業地 3  90,000 円  127,000 円  58,000 円  0  2 
準工業 4  67,600 円  80,000 円  50,700 円  0  4 
工業地 1  50,900 円  50,900 円  50,900 円  0  1 
区域内 2  23,000 円  26,300 円  19,700 円  0  2 
合計 22  63,573 円  127,000 円  19,700 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  34,557 円  157,000 円  1,880 円  0  290 
見込地 4  18,175 円  23,400 円  11,000 円  0  4 
商業地 105  99,178 円  1,030,000 円  3,330 円  0  102 
準工業 28  64,082 円  133,000 円  12,400 円  0  28 
工業地 9  19,322 円  50,900 円  7,000 円  0  9 
区域内 18  24,648 円  45,600 円  9,260 円  0  18 
林地 5  214,760 円  655,000 円  27,100 円  0  5 
合計 462  50,209 円  1,030,000 円  1,880 円  0  451 
含:林地 467  51,970 円  1,030,000 円  1,880 円  0  456 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 南 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区新保1138番4 商業地 127,000 円  97.69 % 1 30 4,644 10 162 5,251
2 岡山市南区新保1324番4 住宅地 85,900 円  97.72 % 2 52 6,935 9 159 5,127
3 岡山市南区福浜町16-36 商業地 85,000 円  100 % 3 54 6,979 1 1 4
4 岡山市南区古新田字大野1395番1 準工業 80,000 円  97.56 % 4 66 7,444 12 192 5,663
5 岡山市南区西市字切之口668番27 住宅地 76,200 円  97.94 % 5 72 7,796 5 106 4,315
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 75,500 円  97.16 % 6 73 7,862 19 279 7,154
7 岡山市南区新保682番16 住宅地 74,000 円  97.88 % 7 74 7,982 6 125 4,545
8 岡山市南区藤田字錦2004番1 準工業 72,600 円  97.44 % 8 78 8,141 17 223 6,147
9 岡山市南区福富中1-6-12 準工業 67,100 円  97.24 % 9 92 8,722 18 273 6,881
10 岡山市南区三浜町2-1-19 住宅地 67,000 円  97.52 % 10 94 8,725 14 199 5,835
11 岡山市南区万倍字西大前30番12 住宅地 66,700 円  97.8 % 11 96 8,776 7 144 4,876
12 岡山市南区浜野3-17-14 住宅地 63,400 円  97.53 % 12 112 9,151 13 198 5,795
13 岡山市南区洲崎3-4-32 住宅地 62,600 円  97.65 % 13 118 9,255 11 177 5,375
14 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 59,900 円  98.84 % 14 128 9,635 2 28 1,836
15 岡山市南区灘崎町西紅陽台2丁目58番550 商業地 58,000 円  97.15 % 15 135 9,811 20 283 7,200
16 岡山市南区妹尾字番頭2407番43 住宅地 55,300 円  98.04 % 16 147 10,207 4 80 3,842
17 岡山市南区藤田字錦566番158外 工業地 50,900 円  96.4 % 17 168 10,886 22 400 10,357
18 岡山市南区当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 50,700 円  97.5 % 18 171 10,902 16 208 5,902
19 岡山市南区箕島字丸島165番10 住宅地 47,600 円  98.75 % 19 187 11,423 3 31 2,024
20 岡山市南区灘崎町川張字落ノ田924番2 住宅地 27,200 円  97.14 % 20 285 15,667 21 285 7,228
21 岡山市南区内尾50番6 区域内 26,300 円  97.76 % 21 290 15,903 8 153 5,024
22 岡山市南区小串字和田3452番外 区域内 19,700 円  97.52 % 22 318 17,636 14 199 5,835