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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 高梁市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 高梁市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  14,194 円  60,000 円  2,780 円  11 
商業地 52,400 円  68,800 円  36,000 円 
準工業 74,000 円  74,000 円  74,000 円 
合計 14  23,924 円  74,000 円  2,780 円  14 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <岡山県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  34,557 円  157,000 円  1,880 円  297 
見込地 18,175 円  23,400 円  11,000 円 
商業地 105  99,178 円  1,030,000 円  3,330 円  105 
準工業 28  64,082 円  133,000 円  12,400 円  28 
工業地 19,322 円  50,900 円  7,000 円 
区域内 18  24,648 円  45,600 円  9,260 円  18 
林地 214,760 円  655,000 円  27,100 円 
合計 462  50,209 円  1,030,000 円  1,880 円  461 
含:林地 467  51,970 円  1,030,000 円  1,880 円  466 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 高梁市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 高梁市横町1541番9 準工業 74,000 円  96.85 % 1 74 7,982 11 330 8,268
2 高梁市中間町32番外 商業地 68,800 円    % 2 86 8,569 13 458 22,728
3 高梁市八幡町4番2 住宅地 60,000 円  99.5 % 3 127 9,578 1 2 424
4 高梁市落合町近似字広畑306番2 住宅地 38,700 円  98.22 % 4 231 13,032 5 50 3,037
5 高梁市成羽町下原字本丁999番 商業地 36,000 円  97.03 % 5 244 13,584 9 297 7,393
6 高梁市川面町字新屋1925番1 住宅地 17,400 円  98.86 % 6 336 18,333 2 16 1,490
7 高梁市備中町東油野字深ケ1250番2 住宅地 7,050 円  96.97 % 7 406 21,751 10 304 7,703
8 高梁市川上町地頭字大土田1334番2外 住宅地 6,610 円    % 8 412 21,900 13 458 22,728
9 高梁市成羽町下日名字宮ノ前710番5 住宅地 5,150 円  98.84 % 9 428 22,346 3 18 1,540
10 高梁市有漢町有漢字鳥井2581番1 住宅地 5,020 円  97.85 % 10 430 22,391 7 121 4,396
11 高梁市成羽町坂本字タカ上1285番1 住宅地 4,900 円  97.41 % 11 433 22,422 8 227 5,999
12 高梁市川上町仁賀字上リ折井戸558番5 住宅地 4,720 円  96.72 % 12 437 22,491 12 356 8,825
13 高梁市有漢町上有漢字片山8022番2 住宅地 3,800 円  97.93 % 13 446 22,715 6 99 4,051
14 高梁市備中町西油野字エノエヅミ1424番1 住宅地 2,780 円  98.58 % 14 461 22,917 4 27 2,088