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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 真庭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 真庭市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  12,380 円  35,000 円  2,740 円  0  21 
商業地 8  28,783 円  53,200 円  4,800 円  0  8 
準工業 2  30,700 円  49,000 円  12,400 円  0  2 
合計 31  17,795 円  53,200 円  2,740 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  34,557 円  157,000 円  1,880 円  0  290 
見込地 4  18,175 円  23,400 円  11,000 円  0  4 
商業地 105  99,178 円  1,030,000 円  3,330 円  0  102 
準工業 28  64,082 円  133,000 円  12,400 円  0  28 
工業地 9  19,322 円  50,900 円  7,000 円  0  9 
区域内 18  24,648 円  45,600 円  9,260 円  0  18 
林地 5  214,760 円  655,000 円  27,100 円  0  5 
合計 462  50,209 円  1,030,000 円  1,880 円  0  451 
含:林地 467  51,970 円  1,030,000 円  1,880 円  0  456 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 真庭市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 真庭市久世字上谷合2511番6 商業地 53,200 円  96.37 % 1 155 10,486 30 404 10,460
2 真庭市中島字野白428番1外 準工業 49,000 円  98.19 % 2 181 11,168 1 63 3,406
3 真庭市湯原温泉字居屋敷112番外 商業地 46,500 円  95.87 % 3 196 11,596 31 444 12,389
4 真庭市勝山字蔵ノ脇812番6外 商業地 41,500 円  96.73 % 4 219 12,447 27 363 9,061
5 真庭市鍋屋字八幡西69番3 住宅地 35,000 円  98.03 % 5 246 13,790 2 82 3,867
6 真庭市開田字脇田481番1外 商業地 32,000 円  96.96 % 6 264 14,466 22 315 8,005
7 真庭市勝山字水乢口1090番2 住宅地 30,400 円  97.43 % 7 269 14,904 14 230 6,168
8 真庭市中島字野白358番12 住宅地 28,000 円  97.56 % 8 282 15,440 9 192 5,663
9 真庭市下呰部字諸口270番10外 商業地 24,700 円  96.48 % 9 295 16,252 29 393 10,063
10 真庭市下方字仲田671番5 住宅地 23,800 円  97.14 % 10 301 16,489 19 285 7,228
11 真庭市蒜山中福田字上木沢209番1 商業地 19,000 円  96.93 % 11 326 17,839 24 323 8,199
12 真庭市久見字河原田90番14 住宅地 16,800 円  96.55 % 12 338 18,492 28 381 9,728
13 真庭市横部字古屋敷226番 住宅地 16,500 円  97.05 % 13 341 18,589 20 299 7,560
14 真庭市目木字小童谷1685番2 住宅地 15,300 円  96.83 % 14 345 18,950 26 345 8,657
15 真庭市向津矢字向原中曽根466番1外 準工業 12,400 円  96.87 % 15 364 19,864 25 337 8,426
16 真庭市下中津井字町434番 住宅地 12,000 円  97.56 % 16 367 19,985 9 192 5,663
17 真庭市栗原字大道端739番1 住宅地 10,300 円  97.16 % 17 379 20,597 17 279 7,154
18 真庭市月田字屋敷7341番 住宅地 9,900 円  97.05 % 18 382 20,740 20 299 7,560
19 真庭市蒜山上福田字家ノ前658番2外 住宅地 9,160 円  97.44 % 19 386 21,021 13 223 6,147
20 真庭市蒜山上長田字神納528番3 住宅地 8,820 円  97.45 % 20 388 21,138 12 220 6,094
21 真庭市美甘字中町3947番 商業地 8,560 円  97.71 % 21 391 21,239 6 161 5,191
22 真庭市山田字前1706番1 住宅地 8,390 円  97.67 % 22 394 21,299 7 167 5,302
23 真庭市蒜山下福田字八日市1169番 住宅地 6,980 円  97.48 % 23 408 21,788 11 213 6,011
24 真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上1089番1 住宅地 5,610 円  97.39 % 24 418 22,205 16 241 6,356
25 真庭市下呰部字片場2204番外 住宅地 5,600 円  97.9 % 25 419 22,206 4 117 4,462
26 真庭市蒜山下和字カケ田1818番4外 商業地 4,800 円  96.96 % 26 435 22,459 22 315 8,005
27 真庭市粟谷字荒神ノ前103番外 住宅地 4,210 円  97.9 % 27 442 22,624 4 117 4,462
28 真庭市美甘字六十分3148番1 住宅地 3,800 円  97.43 % 28 446 22,715 14 230 6,168
29 真庭市蒜山吉田字火出ケ峪165番1 住宅地 3,770 円  97.66 % 29 449 22,733 8 174 5,359
30 真庭市蒜山別所字小谷373番2外 住宅地 2,910 円  97.97 % 30 459 22,890 3 99 4,143
31 真庭市黒田字才ノ前66番2 住宅地 2,740 円  97.16 % 31 462 22,921 17 279 7,154