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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  112,833 円  139,000 円  69,000 円  0  6 
商業地 13  654,615 円  1,770,000 円  270,000 円  0  12 
準工業 2  137,500 円  170,000 円  105,000 円  0  2 
工業地 1  142,000 円  142,000 円  142,000 円  0  1 
合計 22  436,545 円  1,770,000 円  69,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  48,170 円  260,000 円  3,000 円  0  579 
見込地 2  19,900 円  27,600 円  12,200 円  0  2 
商業地 203  226,300 円  3,500,000 円  8,650 円  0  198 
準工業 47  64,119 円  170,000 円  17,300 円  0  47 
工業地 33  19,828 円  142,000 円  4,600 円  0  33 
区域内 41  27,041 円  52,500 円  9,000 円  0  41 
林地 12  127,242 円  830,000 円  30,500 円  0  12 
合計 910  86,689 円  3,500,000 円  3,000 円  0  900 
含:林地 922  87,216 円  3,500,000 円  3,000 円  0  912 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 1,770,000 円  73.14 % 1 5 136 22 918 23,017
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,210,000 円  75.62 % 2 8 224 20 913 23,003
3 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 1,100,000 円  100 % 3 9 255 1 1 4
4 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 930,000 円  75.6 % 4 10 320 21 914 23,005
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 600,000 円  77.51 % 5 15 544 17 907 22,994
6 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 490,000 円  77.53 % 6 19 760 16 906 22,992
7 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 480,000 円  76.55 % 7 21 783 19 912 23,002
8 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 380,000 円  79.16 % 8 27 1,046 14 903 22,977
9 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 360,000 円  76.92 % 9 29 1,123 18 909 22,998
10 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 340,000 円  78.16 % 10 30 1,233 15 905 22,987
11 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 300,000 円  81.3 % 11 33 1,489 11 899 22,949
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 280,000 円  80 % 12 37 1,654 12 901 22,971
13 福岡市博多区住吉5-19-12 商業地 270,000 円  79.41 % 13 39 1,749 13 902 22,976
14 福岡市博多区豊2-3-5 準工業 170,000 円  94.44 % 14 73 3,333 9 770 17,087
15 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 142,000 円  92.2 % 15 90 4,109 10 872 20,660
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 139,000 円  95.86 % 16 93 4,212 5 556 12,422
17 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 122,000 円  96.82 % 17 113 4,856 2 389 8,689
18 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 120,000 円  96 % 18 119 4,959 4 517 11,765
19 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 119,000 円  95.2 % 19 120 5,037 7 667 14,647
20 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 108,000 円  95.57 % 20 137 5,539 6 608 13,424
21 福岡市博多区上牟田3-9-7 準工業 105,000 円  94.59 % 21 144 5,691 8 753 16,668
22 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 69,000 円  96.5 % 22 274 8,520 3 442 9,945