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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  172,033 円  230,000 円  99,200 円  0  6 
商業地 15  1,218,067 円  3,500,000 円  113,000 円  0  15 
合計 21  919,200 円  3,500,000 円  99,200 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  48,170 円  260,000 円  3,000 円  0  579 
見込地 2  19,900 円  27,600 円  12,200 円  0  2 
商業地 203  226,300 円  3,500,000 円  8,650 円  0  198 
準工業 47  64,119 円  170,000 円  17,300 円  0  47 
工業地 33  19,828 円  142,000 円  4,600 円  0  33 
区域内 41  27,041 円  52,500 円  9,000 円  0  41 
林地 12  127,242 円  830,000 円  30,500 円  0  12 
合計 910  86,689 円  3,500,000 円  3,000 円  0  900 
含:林地 922  87,216 円  3,500,000 円  3,000 円  0  912 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 3,500,000 円  73.68 % 1 1 56 17 917 23,012
2 福岡市中央区天神2-5-17 商業地 3,210,000 円  69.03 % 2 2 62 20 921 23,023
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 2,310,000 円  71.73 % 3 3 99 19 920 23,021
4 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 1,860,000 円  71.81 % 4 4 129 18 919 23,019
5 福岡市中央区天神4-3-8ほか 商業地 1,700,000 円  73.91 % 5 6 147 16 916 23,011
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 1,610,000 円  68.22 % 6 7 163 21 922 23,024
7 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 700,000 円  76.92 % 7 13 445 13 909 22,998
8 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 680,000 円  77.27 % 8 14 469 12 908 22,996
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 600,000 円  75 % 9 15 544 15 915 23,006
10 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 485,000 円  79.11 % 10 20 772 11 904 22,978
11 福岡市中央区舞鶴1-5-10 商業地 460,000 円  76.66 % 11 22 817 14 911 23,001
12 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 438,000 円  85.04 % 12 23 866 7 895 22,823
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 340,000 円  85 % 13 30 1,233 8 896 22,827
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 265,000 円  84.93 % 14 42 1,797 10 898 22,843
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 230,000 円  94.65 % 15 49 2,202 2 744 16,536
16 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 219,000 円  93.19 % 16 52 2,368 5 841 19,464
17 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 190,000 円  93.59 % 17 64 2,902 4 826 18,872
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 185,000 円  93.9 % 18 66 3,009 3 800 18,320
19 福岡市中央区那の津5-3-1 商業地 113,000 円  84.96 % 19 133 5,305 9 897 22,836
20 福岡市中央区小笹1-20-24 住宅地 109,000 円  94.78 % 20 135 5,495 1 729 16,153
21 福岡市中央区輝国2-25-92 住宅地 99,200 円  90.18 % 21 166 6,072 6 889 21,881