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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  109,521 円  205,000 円  60,300 円  0  18 
商業地 5  276,400 円  430,000 円  114,000 円  0  5 
準工業 1  125,000 円  125,000 円  125,000 円  0  1 
合計 25  143,516 円  430,000 円  60,300 円  0  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  48,170 円  260,000 円  3,000 円  0  579 
見込地 2  19,900 円  27,600 円  12,200 円  0  2 
商業地 203  226,300 円  3,500,000 円  8,650 円  0  198 
準工業 47  64,119 円  170,000 円  17,300 円  0  47 
工業地 33  19,828 円  142,000 円  4,600 円  0  33 
区域内 41  27,041 円  52,500 円  9,000 円  0  41 
林地 12  127,242 円  830,000 円  30,500 円  0  12 
合計 910  86,689 円  3,500,000 円  3,000 円  0  900 
含:林地 922  87,216 円  3,500,000 円  3,000 円  0  912 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5-3-9 商業地 430,000 円  92.47 % 1 24 891 25 866 20,403
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 367,000 円  92.91 % 2 28 1,099 23 852 19,874
3 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 264,000 円  92.63 % 3 43 1,813 24 862 20,231
4 福岡市南区長住2-22-12 商業地 207,000 円  95.39 % 4 58 2,572 19 633 14,053
5 福岡市南区高宮2-14-18 住宅地 205,000 円  93.18 % 5 59 2,606 22 842 19,478
6 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 178,000 円  94.68 % 6 71 3,150 21 740 16,467
7 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 162,000 円  94.73 % 7 75 3,549 20 734 16,254
8 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 153,000 円  96.83 % 8 81 3,781 16 387 8,657
9 福岡市南区長住4-13-25 住宅地 131,000 円  97.03 % 9 98 4,479 13 343 7,667
10 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 130,000 円  100 % 10 101 4,518 1 1 4
11 福岡市南区那の川1-11-30 準工業 125,000 円  96.89 % 11 109 4,735 15 370 8,360
12 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 123,000 円  97.61 % 12 111 4,824 11 237 5,481
13 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 117,000 円  98.31 % 13 122 5,119 7 124 3,065
14 福岡市南区花畑3-5-8 商業地 114,000 円  95.79 % 14 130 5,267 18 572 12,672
15 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 100,000 円  99 % 15 163 5,988 2 38 1,438
16 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 96,500 円  98.46 % 16 174 6,216 6 107 2,680
17 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 95,300 円  97.94 % 17 178 6,288 9 191 4,315
18 福岡市南区若久2-22-14 住宅地 86,300 円  98.62 % 18 204 6,882 4 84 2,298
19 福岡市南区若久6-53-3 住宅地 82,800 円  98.57 % 19 217 7,207 5 86 2,397
20 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 81,000 円  98.78 % 20 222 7,359 3 64 1,964
21 福岡市南区桧原7-20-25 住宅地 75,000 円  96.52 % 21 245 7,901 17 436 9,866
22 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 72,900 円  97.98 % 22 255 8,121 8 180 4,110
23 福岡市南区弥永2-29-5 住宅地 70,200 円  97.9 % 23 272 8,387 10 200 4,462
24 福岡市南区桧原4-20-19 住宅地 61,600 円  97 % 24 319 9,367 14 352 7,816
25 福岡市南区老司5-38-12 住宅地 60,300 円  97.57 % 25 328 9,547 12 247 5,642