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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  50,013 円  72,500 円  26,000 円  15 
見込地 5,500 円  5,500 円  5,500 円 
商業地 10  87,590 円  103,000 円  65,500 円  10 
区域内 5,600 円  5,600 円  5,600 円 
合計 27  60,637 円  103,000 円  5,500 円  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大分県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 201  29,587 円  145,000 円  1,600 円  197 
見込地 8,170 円  16,000 円  1,250 円 
商業地 76  62,032 円  415,000 円  8,400 円  75 
準工業 85,000 円  105,000 円  65,000 円 
工業地 17,450 円  27,000 円  9,000 円 
区域内 19,033 円  35,500 円  5,600 円 
林地 219,875 円  830,000 円  13,000 円 
合計 296  37,682 円  415,000 円  1,250 円  291 
含:林地 300  40,111 円  830,000 円  1,250 円  295 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 別府市北浜1-14-20 商業地 103,000 円  93.63 % 1 14 5,813 20 248 18,513
2 別府市西野口町1-5 商業地 99,800 円  95.04 % 2 17 6,050 12 186 14,883
3 別府市餅ケ浜町10-8 商業地 98,000 円  98 % 3 18 6,118 1 48 3,735
4 別府市石垣東10-4-26 商業地 95,600 円  97.55 % 4 20 6,270 3 77 5,458
5 別府市楠町4-9 商業地 93,000 円  97.89 % 5 21 6,414 2 53 4,212
6 別府市弓ヶ浜町1-26 商業地 86,000 円  93.47 % 6 26 6,895 23 256 18,763
7 別府市楠町7-30 商業地 85,500 円  95 % 7 29 6,949 14 189 14,995
8 別府市青山町10-26 商業地 83,000 円  94.85 % 8 33 7,145 15 201 15,627
9 別府市上原町6-26 住宅地 72,500 円  92.94 % 9 44 8,149 25 266 19,536
10 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 72,500 円  92.94 % 9 44 8,149 25 266 19,536
11 別府市石垣西6-3-34 住宅地 67,000 円  95.71 % 11 48 8,725 6 150 12,637
12 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 66,500 円  93.66 % 12 50 8,793 19 246 18,471
13 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 65,500 円  93.57 % 13 53 8,911 21 251 18,626
14 別府市石垣西10-6-22 住宅地 58,300 円  95.57 % 14 66 9,787 7 159 13,152
15 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 53,800 円  94.71 % 15 74 10,409 16 209 16,078
16 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 53,400 円  95.01 % 16 76 10,470 13 188 14,980
17 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 52,500 円  95.45 % 17 77 10,584 8 167 13,512
18 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 50,500 円  93.51 % 18 83 10,926 22 255 18,715
19 別府市照波園町6-15 住宅地 50,500 円  95.28 % 18 83 10,926 10 177 14,112
20 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 49,000 円  96.07 % 20 87 11,168 5 134 11,176
21 別府市大字内竈字前田3533番107 住宅地 40,500 円  95.29 % 21 100 12,647 9 175 14,083
22 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 39,700 円  95.2 % 22 103 12,837 11 180 14,369
23 別府市古市町11-5 住宅地 33,000 円  94.28 % 23 122 14,241 17 225 17,162
24 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 31,000 円  93.93 % 24 130 14,710 18 241 17,931
25 別府市大字野田字久保680番1 住宅地 26,000 円  92.85 % 25 152 15,952 27 268 19,638
26 別府市大字浜脇字山口1887番 区域内 5,600 円  96.55 % 26 259 22,206 4 114 9,436
27 別府市大字南立石字温川687番 見込地 5,500 円  93.22 % 27 260 22,236 24 260 19,119