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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  57,481 円  97,000 円  14,300 円  0  31 
見込地 1  31,800 円  31,800 円  31,800 円  0  1 
商業地 12  101,367 円  198,000 円  25,500 円  0  12 
準工業 5  59,060 円  106,000 円  20,500 円  0  5 
工業地 2  33,300 円  49,000 円  17,600 円  0  2 
区域内 9  30,778 円  91,700 円  10,500 円  0  8 
合計 60  61,150 円  198,000 円  10,500 円  0  59 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  27,865 円  97,000 円  1,700 円  0  138 
見込地 5  21,220 円  31,800 円  13,300 円  0  5 
商業地 61  52,334 円  198,000 円  7,100 円  0  60 
準工業 27  34,985 円  106,000 円  11,300 円  0  26 
工業地 17  15,965 円  49,000 円  6,900 円  0  15 
区域内 16  21,806 円  91,700 円  6,250 円  0  14 
林地 24  80,908 円  710,000 円  17,400 円  0  23 
合計 271  32,856 円  198,000 円  1,700 円  0  258 
含:林地 295  36,765 円  710,000 円  1,700 円  0  281 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通東3丁目35番 商業地 198,000 円  94.28 % 1 3 2,741 59 288 17,458
2 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 155,000 円  96.87 % 2 4 3,723 53 244 8,426
3 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 152,000 円  97.43 % 3 5 3,813 46 210 6,168
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 124,000 円  96.87 % 4 6 4,783 53 244 8,426
5 宮崎市松山1-8-13 商業地 122,000 円  97.6 % 5 7 4,856 45 204 5,546
6 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 109,000 円  96.46 % 6 8 5,495 55 260 10,141
7 宮崎市大塚町原ノ前1615番1 準工業 106,000 円  96.36 % 7 9 5,647 56 262 10,493
8 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 97,000 円  98.67 % 8 10 6,176 22 94 2,194
9 宮崎市中村西2-6-3 商業地 93,100 円  97.28 % 9 14 6,412 49 224 6,738
10 宮崎市新別府町堂前838番1 区域内 91,700 円  99.45 % 10 15 6,521 6 23 760
11 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 90,800 円  97.11 % 11 16 6,574 51 231 7,359
12 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 90,400 円  98.47 % 12 17 6,600 25 120 2,657
13 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 87,500 円  98.42 % 13 18 6,790 27 127 2,798
14 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 87,000 円  98.3 % 14 19 6,823 29 137 3,099
15 宮崎市堀川町150番3 住宅地 86,300 円  97.62 % 15 20 6,882 44 201 5,466
16 宮崎市昭和町65番 住宅地 84,000 円  99.64 % 16 21 7,069 3 17 640
17 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 78,000 円  98.73 % 17 25 7,628 21 91 2,069
18 宮崎市大字島之内字湯取6295番1外 準工業 78,000 円  98.11 % 17 25 7,628 33 156 3,636
19 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 75,200 円  98.55 % 19 27 7,890 23 112 2,447
20 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 75,000 円  98.03 % 20 28 7,901 37 166 3,867
21 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 70,500 円  99.57 % 21 36 8,354 4 20 673
22 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 70,500 円  99.71 % 21 36 8,354 2 15 615
23 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 68,000 円  98.98 % 23 43 8,634 16 66 1,512
24 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 66,000 円  97.92 % 24 44 8,843 40 179 4,395
25 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 準工業 65,000 円  95.44 % 25 45 8,959 58 278 13,913
26 宮崎市佐土原町下田島字四ツ瀬20120番40外 商業地 64,200 円  96.97 % 26 46 9,070 52 239 7,980
27 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 63,600 円  97.84 % 27 47 9,133 42 187 4,698
28 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 62,700 円  97.96 % 28 48 9,243 39 178 4,203
29 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 60,300 円  98.2 % 29 51 9,547 31 148 3,382
30 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 57,700 円  98.97 % 30 54 9,877 17 67 1,537
31 宮崎市月見ヶ丘5-31-14 住宅地 55,000 円  97.86 % 31 59 10,234 41 185 4,642
32 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 53,500 円  99.07 % 32 63 10,440 13 59 1,290
33 宮崎市青島2-12-16 商業地 49,000 円  94.23 % 33 67 11,168 60 289 17,598
34 宮崎市高洲町49番6外 工業地 49,000 円  97.22 % 33 67 11,168 50 226 6,936
35 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 47,400 円  98.54 % 35 71 11,470 24 114 2,486
36 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 46,300 円  98.09 % 36 72 11,631 34 159 3,694
37 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 44,500 円  98.45 % 37 77 11,909 26 123 2,716
38 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 43,900 円  98.87 % 38 79 12,037 20 77 1,767
39 宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 住宅地 40,500 円  98.3 % 39 88 12,647 29 137 3,099
40 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 37,200 円  98.41 % 40 92 13,333 28 128 2,820
41 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 区域内 37,000 円  97.36 % 41 94 13,368 48 218 6,431
42 宮崎市青島1-12-19 住宅地 36,000 円  96 % 42 97 13,584 57 272 11,765
43 宮崎市大字柏原字柳町448番 区域内 34,100 円  97.98 % 43 103 14,002 38 176 4,110
44 宮崎市田野町字大明神原乙9402番15 商業地 33,800 円  97.4 % 44 106 14,077 47 214 6,316
45 宮崎市源藤町堤下506番 見込地 31,800 円  98.14 % 45 108 14,533 32 152 3,537
46 宮崎市古城町古城6226番外 区域内 29,800 円  99.33 % 46 118 15,048 7 35 889
47 宮崎市田野町字大手原甲1646番3 準工業 25,800 円  98.09 % 47 134 16,015 34 159 3,694
48 宮崎市高岡町五町字中村馬場262番1 商業地 25,500 円  98.07 % 48 137 16,068 36 162 3,752
49 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 区域内 23,900 円  99.17 % 49 149 16,479 9 51 1,120
50 宮崎市田野町字中原甲2871番8 住宅地 23,200 円  99.57 % 50 153 16,631 4 20 673
51 宮崎市南方町垣下468番1 区域内 22,800 円  99.13 % 51 155 16,750 10 54 1,177
52 宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 住宅地 22,600 円  99.12 % 52 157 16,798 11 55 1,204
53 宮崎市高岡町飯田字川骨ノ前258番3 準工業 20,500 円  99.03 % 53 169 17,381 15 62 1,362
54 宮崎市田野町字堀下乙9282番4 住宅地 18,900 円  98.95 % 54 183 17,893 18 68 1,586
55 宮崎市高岡町内山字石代2706番5 住宅地 18,900 円  98.95 % 54 183 17,893 18 68 1,586
56 宮崎市佐土原町下田島字上ノ薗7824番1 工業地 17,600 円  97.77 % 56 193 18,251 43 190 4,947
57 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 区域内 15,900 円  100 % 57 208 18,773 1 1 4
58 宮崎市高岡町小山田字麓899番4 住宅地 14,300 円  99.3 % 58 222 19,244 8 40 934
59 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 区域内 11,300 円  99.12 % 59 246 20,242 11 55 1,204
60 宮崎市高岡町高浜字十月田2271番1外 区域内 10,500 円  99.05 % 60 253 20,525 14 61 1,316