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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 延岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 延岡市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  28,094 円  57,500 円  2,050 円  0  16 
見込地 1  22,200 円  22,200 円  22,200 円  0  1 
商業地 8  48,625 円  73,300 円  9,000 円  0  8 
準工業 2  51,050 円  72,300 円  29,800 円  0  2 
工業地 1  21,800 円  21,800 円  21,800 円  0  1 
区域内 3  11,517 円  17,400 円  7,850 円  0  2 
合計 33  32,586 円  73,300 円  2,050 円  0  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  27,865 円  97,000 円  1,700 円  0  138 
見込地 5  21,220 円  31,800 円  13,300 円  0  5 
商業地 61  52,334 円  198,000 円  7,100 円  0  60 
準工業 27  34,985 円  106,000 円  11,300 円  0  26 
工業地 17  15,965 円  49,000 円  6,900 円  0  15 
区域内 16  21,806 円  91,700 円  6,250 円  0  14 
林地 24  80,908 円  710,000 円  17,400 円  0  23 
合計 271  32,856 円  198,000 円  1,700 円  0  258 
含:林地 295  36,765 円  710,000 円  1,700 円  0  281 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 延岡市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 延岡市祇園町2丁目3番7 商業地 73,300 円  96.32 % 1 31 8,069 31 263 10,643
2 延岡市川原崎町238番1 商業地 72,500 円  96.02 % 2 32 8,149 33 271 11,694
3 延岡市浜町329番1外 準工業 72,300 円  96.78 % 3 33 8,192 29 251 8,859
4 延岡市愛宕町3丁目36番 商業地 71,000 円  97.39 % 4 35 8,300 25 216 6,356
5 延岡市瀬之口町1丁目5番17 商業地 69,700 円  96.94 % 5 39 8,465 28 242 8,159
6 延岡市構口町2丁目805番3 商業地 58,700 円  96.22 % 6 53 9,746 32 267 10,974
7 延岡市西小路9番5 住宅地 57,500 円  99.3 % 7 55 9,895 10 40 934
8 延岡市古城町2丁目9番2 住宅地 53,600 円  99.44 % 8 62 10,428 6 26 777
9 延岡市出北1-3-11 住宅地 52,400 円  99.61 % 9 65 10,619 4 18 654
10 延岡市野地町4丁目3529番3内 住宅地 47,900 円  99.37 % 10 69 11,393 7 31 842
11 延岡市大貫町5丁目1648番5 住宅地 45,200 円  99.12 % 11 74 11,814 13 55 1,204
12 延岡市伊達町1丁目38番 住宅地 38,900 円  98.48 % 12 89 13,005 20 119 2,616
13 延岡市川原崎町192番2 住宅地 34,800 円  98.3 % 13 100 13,855 23 137 3,099
14 延岡市鶴ケ丘1-11-22 住宅地 31,000 円  99.35 % 14 114 14,710 9 33 863
15 延岡市土々呂町6丁目1618番1外 準工業 29,800 円  97.06 % 15 118 15,048 27 236 7,546
16 延岡市古川町388番6 住宅地 26,000 円  99.23 % 16 132 15,952 11 45 1,018
17 延岡市土々呂町4丁目4290番1 住宅地 25,800 円  98.47 % 17 134 16,015 21 120 2,657
18 延岡市土々呂町1丁目310番 住宅地 24,300 円  98.78 % 18 143 16,347 17 88 1,964
19 延岡市稲葉崎町3丁目1275番2 住宅地 24,200 円  99.58 % 19 145 16,371 5 19 669
20 延岡市北浦町古江字浜松原2401番1 商業地 24,200 円  97.18 % 19 145 16,371 26 227 7,104
21 延岡市大貫町6丁目1761番 見込地 22,200 円  98.66 % 21 158 16,914 18 97 2,208
22 延岡市粟野名町1973番 工業地 21,800 円  99.09 % 22 160 17,033 14 58 1,252
23 延岡市妙見町3936番60 区域内 17,400 円  100 % 23 196 18,333 1 1 4
24 延岡市北浦町市振字本村555番 住宅地 14,500 円  96.66 % 24 220 19,180 30 256 9,292
25 延岡市北浦町古江字下洗出し2418番1 住宅地 12,800 円  99.22 % 25 232 19,741 12 47 1,037
26 延岡市北方町川水流字下ノ水流卯1274番2 商業地 10,600 円  98.14 % 26 252 20,498 24 152 3,537
27 延岡市祝子町3464番1 区域内 9,300 円  98.93 % 27 257 20,948 15 70 1,640
28 延岡市北川町川内名字熊田7232番10 商業地 9,000 円  98.9 % 28 260 21,068 16 74 1,704
29 延岡市舞野町2697番1内 区域内 7,850 円  99.36 % 29 261 21,467 8 32 856
30 延岡市北川町長井字笹首4548番21 住宅地 6,700 円  98.52 % 30 272 21,871 19 116 2,515
31 延岡市北方町南久保山字亀窪子3325番16 住宅地 4,900 円  100 % 31 283 22,422 1 1 4
32 延岡市北川町川内名字松瀬前1799番1 住宅地 3,150 円  98.43 % 32 291 22,852 22 125 2,754
33 延岡市北方町板下字中島戌404番外 住宅地 2,050 円  100 % 33 294 22,985 1 1 4