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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 日向市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日向市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  26,567 円  42,600 円  4,900 円  0  9 
見込地 1  13,300 円  13,300 円  13,300 円  0  1 
商業地 5  50,360 円  72,000 円  12,100 円  0  4 
準工業 1  45,000 円  45,000 円  45,000 円  0  0 
工業地 1  15,600 円  15,600 円  15,600 円  0  1 
区域内 1  6,250 円  6,250 円  6,250 円  0  1 
合計 18  31,725 円  72,000 円  4,900 円  0  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  27,865 円  97,000 円  1,700 円  0  138 
見込地 5  21,220 円  31,800 円  13,300 円  0  5 
商業地 61  52,334 円  198,000 円  7,100 円  0  60 
準工業 27  34,985 円  106,000 円  11,300 円  0  26 
工業地 17  15,965 円  49,000 円  6,900 円  0  15 
区域内 16  21,806 円  91,700 円  6,250 円  0  14 
林地 24  80,908 円  710,000 円  17,400 円  0  23 
合計 271  32,856 円  198,000 円  1,700 円  0  258 
含:林地 295  36,765 円  710,000 円  1,700 円  0  281 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 日向市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 日向市上町13-2 商業地 72,000 円  96.25 % 1 34 8,203 16 266 10,888
2 日向市鶴町2-2-7 商業地 69,700 円  97.07 % 2 39 8,465 15 235 7,515
3 日向市中町1-38 商業地 54,500 円  98.02 % 3 60 10,317 13 171 3,939
4 日向市大字財光寺字桃ノ木535番1 準工業 45,000 円  100 % 4 75 11,833 1 1 4
5 日向市大字財光寺字沖町39番1外 商業地 43,500 円  100 % 5 83 12,088 1 1 4
6 日向市春原町1丁目84番 住宅地 42,600 円  98.83 % 6 84 12,242 8 85 1,849
7 日向市江良町2丁目83番 住宅地 34,900 円  98.3 % 7 99 13,843 11 137 3,099
8 日向市比良町1丁目116番内 住宅地 34,200 円  98.55 % 8 102 13,977 10 112 2,447
9 日向市迎洋園1丁目81番 住宅地 33,900 円  99.7 % 9 105 14,067 3 16 617
10 日向市大字財光寺字菰無田3250番4 住宅地 32,800 円  99.39 % 10 107 14,307 4 30 829
11 日向市大字財光寺字渡し場35番10 住宅地 26,500 円  98.88 % 11 130 15,844 7 76 1,749
12 日向市大字塩見字硴崎1061番1外 住宅地 24,300 円  99.18 % 12 143 16,347 6 50 1,092
13 日向市大字財光寺字松立1390番外 工業地 15,600 円  98.73 % 13 210 18,861 9 91 2,069
14 日向市大字富高字川添831番 見込地 13,300 円  95.68 % 14 228 19,558 18 276 13,027
15 日向市東郷町山陰字又江野丙1378番4外 商業地 12,100 円  96.03 % 15 239 19,950 17 270 11,635
16 日向市大字塩見字持足ル7670番1 区域内 6,250 円  99.2 % 16 273 22,019 5 48 1,058
17 日向市東郷町山陰字小野田丙978番3 住宅地 5,000 円  98.03 % 17 282 22,394 12 166 3,867
18 日向市東郷町山陰字後口原辛761番1 住宅地 4,900 円  98 % 18 283 22,422 14 173 4,013