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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 764,444 円  1,050,000 円  520,000 円 
商業地 51  5,251,275 円  28,400,000 円  510,000 円  51 
準工業 690,000 円  690,000 円  690,000 円 
合計 61  4,514,508 円  28,400,000 円  510,000 円  61 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,699  340,368 円  2,830,000 円  6,200 円  1,691 
商業地 852  1,764,779 円  28,400,000 円  9,500 円  848 
準工業 194  349,989 円  1,920,000 円  75,800 円  194 
工業地 19  178,047 円  302,000 円  64,000 円  19 
区域内 12  52,300 円  83,000 円  35,700 円  11 
林地 2,133 円  3,600 円  1,050 円 
合計 2,776  775,859 円  28,400,000 円  6,200 円  2,763 
含:林地 2,785  773,359 円  28,400,000 円  1,050 円  2,772 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座4-5-6 商業地 28,400,000 円  74.34 % 1 1 1 59 2,760 27,461
2 中央区銀座5-3-1 商業地 25,000,000 円  74.18 % 2 3 3 61 2,762 27,463
3 中央区銀座6-9-5 商業地 24,300,000 円  74.31 % 3 4 4 60 2,761 27,462
4 中央区京橋1-1-1 商業地 18,100,000 円  77.02 % 4 11 11 56 2,753 27,445
5 中央区八重洲1-5-20 商業地 17,600,000 円  77.19 % 5 12 12 52 2,749 27,440
6 中央区銀座4-2-15 商業地 15,600,000 円  75.72 % 6 14 14 58 2,755 27,454
7 中央区日本橋2-1-10 商業地 14,800,000 円  77.08 % 7 15 15 55 2,752 27,444
8 中央区銀座8-6-25 商業地 12,500,000 円  77.16 % 8 19 19 53 2,750 27,441
9 中央区京橋1-6-1 商業地 12,500,000 円  77.16 % 8 19 19 53 2,750 27,441
10 中央区八重洲2-9-1 商業地 9,650,000 円  77.2 % 10 28 28 51 2,748 27,438
11 中央区銀座3-7-1 商業地 9,100,000 円  75.83 % 11 32 32 57 2,754 27,452
12 中央区銀座5-13-7 商業地 6,280,000 円  82.41 % 12 52 56 44 2,717 27,353
13 中央区八重洲1-5-9 商業地 5,850,000 円  80.13 % 13 55 60 49 2,738 27,403
14 中央区京橋1-15-1 商業地 5,450,000 円  84.1 % 14 58 66 32 2,690 27,283
15 中央区日本橋2-11-2 商業地 5,150,000 円  83.73 % 15 62 70 40 2,702 27,304
16 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 4,250,000 円  83.82 % 16 79 93 36 2,697 27,297
17 中央区日本橋兜町13-1 商業地 3,830,000 円  83.8 % 17 88 103 37 2,698 27,298
18 中央区八丁堀1-9-7 商業地 3,480,000 円  83.85 % 18 94 111 35 2,696 27,296
19 中央区銀座2-3-18 商業地 3,150,000 円  77.2 % 19 100 118 50 2,747 27,437
20 中央区築地4-7-5 商業地 2,550,000 円  84.15 % 20 126 150 31 2,689 27,282
21 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 2,120,000 円  84.46 % 21 147 181 28 2,683 27,270
22 中央区日本橋人形町1-19-8 商業地 2,090,000 円  85.3 % 22 149 183 21 2,657 27,214
23 中央区八丁堀4-8-1 商業地 2,050,000 円  84.71 % 23 151 185 25 2,675 27,257
24 中央区銀座2-16-12 商業地 2,020,000 円  81.45 % 24 160 194 48 2,728 27,382
25 中央区日本橋室町1-11-8 商業地 1,920,000 円  86.48 % 25 173 211 15 2,626 27,127
26 中央区日本橋茅場町3-2-12 商業地 1,900,000 円  82.6 % 26 176 215 41 2,712 27,340
27 中央区新川1-17-27 商業地 1,620,000 円  82.23 % 27 210 265 45 2,720 27,358
28 中央区入船3-1-13 商業地 1,600,000 円  82.47 % 28 214 270 43 2,714 27,348
29 中央区新富2-4-4 商業地 1,520,000 円  82.6 % 29 229 290 41 2,712 27,340
30 中央区日本橋蛎殻町1-16-11 商業地 1,510,000 円  85.31 % 30 230 292 20 2,656 27,213
31 中央区新川2-12-15 商業地 1,500,000 円  83.79 % 31 231 294 38 2,699 27,299
32 中央区築地5-3-3 商業地 1,500,000 円  83.79 % 31 231 294 38 2,699 27,299
33 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 1,490,000 円  85.14 % 33 236 299 22 2,665 27,229
34 中央区日本橋茅場町2-4-6 商業地 1,490,000 円  85.14 % 33 236 299 22 2,665 27,229
35 中央区築地2-12-11 商業地 1,470,000 円  81.66 % 35 241 306 47 2,726 27,377
36 中央区銀座7-15-4 商業地 1,430,000 円  81.71 % 36 247 315 46 2,725 27,375
37 中央区日本橋久松町12-8 商業地 1,300,000 円  84.41 % 37 264 342 29 2,685 27,273
38 中央区勝どき4-2-14 商業地 1,300,000 円  83.87 % 37 264 342 34 2,695 27,295
39 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,120,000 円  84.84 % 39 307 406 24 2,672 27,251
40 中央区明石町5-19 住宅地 1,050,000 円  87.5 % 40 340 451 12 2,599 27,035
41 中央区月島1-24-9 商業地 980,000 円  84.48 % 41 373 501 26 2,681 27,266
42 中央区日本橋富沢町7-15 商業地 965,000 円  85.39 % 42 381 511 18 2,653 27,206
43 中央区築地3-12-5 商業地 890,000 円  83.96 % 43 414 565 33 2,694 27,290
44 中央区入船3-8-9 商業地 885,000 円  84.28 % 44 418 571 30 2,687 27,277
45 中央区築地4-13-15 商業地 870,000 円  84.46 % 45 425 583 27 2,682 27,269
46 中央区勝どき3-4-18 住宅地 835,000 円  87.89 % 46 440 606 10 2,583 26,990
47 中央区月島3-25-3 住宅地 830,000 円  88.29 % 47 443 612 8 2,565 26,936
48 中央区佃2-12-12 住宅地 810,000 円  87.09 % 48 455 630 14 2,612 27,083
49 中央区月島4-21-6 住宅地 790,000 円  87.77 % 49 468 647 11 2,589 27,006
50 中央区日本橋人形町1-5-15 商業地 790,000 円  85.86 % 49 468 647 17 2,636 27,167
51 中央区日本橋馬喰町2-6-11 商業地 760,000 円  85.39 % 51 486 673 19 2,654 27,207
52 中央区日本橋箱崎町20-1 商業地 740,000 円  91.35 % 52 501 699 2 2,247 25,876
53 中央区日本橋中洲2-3 住宅地 730,000 円  85.88 % 53 507 709 16 2,634 27,162
54 中央区新川1-11-5 商業地 700,000 円  89.74 % 54 542 758 5 2,494 26,671
55 中央区月島2-16-9 住宅地 690,000 円  87.89 % 55 559 781 9 2,582 26,988
56 中央区勝どき5-9-8 準工業 690,000 円  89.03 % 55 559 781 6 2,539 26,830
57 中央区日本橋蛎殻町2-13-9 商業地 650,000 円  90.27 % 57 602 844 4 2,436 26,487
58 中央区勝どき5-8-4 住宅地 625,000 円  90.57 % 58 639 894 3 2,391 26,336
59 中央区八丁堀2-15-2 商業地 585,000 円  88.63 % 59 705 989 7 2,553 26,893
60 中央区佃3-10-12 住宅地 520,000 円  87.39 % 60 858 1,199 13 2,603 27,053
61 中央区日本橋浜町3-38-11 商業地 510,000 円  91.89 % 61 884 1,238 1 2,113 25,407