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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 文京区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  695,760 円  1,010,000 円  550,000 円  25 
商業地 30  1,072,433 円  2,930,000 円  650,000 円  29 
合計 55  901,218 円  2,930,000 円  550,000 円  54 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,699  340,368 円  2,830,000 円  6,200 円  1,676 
商業地 852  1,764,779 円  28,400,000 円  9,500 円  843 
準工業 194  349,989 円  1,920,000 円  75,800 円  193 
工業地 19  178,047 円  302,000 円  64,000 円  19 
区域内 12  52,300 円  83,000 円  35,700 円  11 
林地 2,133 円  3,600 円  1,050 円 
合計 2,776  775,859 円  28,400,000 円  6,200 円  2,742 
含:林地 2,785  773,359 円  28,400,000 円  1,050 円  2,751 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区湯島3-39-10 商業地 2,930,000 円  89.6 % 1 109 129 48 2,535 27,056
2 文京区後楽1-4-18 商業地 2,160,000 円  91.91 % 2 143 173 10 2,125 25,715
3 文京区小石川1-3-21 商業地 1,680,000 円  88.88 % 3 199 252 52 2,566 27,192
4 文京区本郷1-4-4 商業地 1,680,000 円  88.88 % 3 199 252 52 2,566 27,192
5 文京区本郷3-39-4 商業地 1,310,000 円  90.34 % 5 262 338 38 2,447 26,799
6 文京区本郷2-25-2 商業地 1,190,000 円  90.15 % 6 287 377 44 2,475 26,869
7 文京区音羽2-11-22 商業地 1,120,000 円  90.32 % 7 307 406 40 2,453 26,808
8 文京区本駒込6-15-12 商業地 1,110,000 円  90.24 % 8 311 412 42 2,462 26,841
9 文京区春日2-24-11 商業地 1,100,000 円  90.9 % 9 315 419 32 2,357 26,486
10 文京区千石4-45-14 商業地 1,100,000 円  89.43 % 9 315 419 50 2,546 27,093
11 文京区小石川2-25-18 商業地 1,100,000 円  100 % 9 315 419 1 1 8
12 文京区本駒込6-8-22 住宅地 1,010,000 円  90.99 % 12 358 478 31 2,342 26,447
13 文京区白山2-26-14 商業地 1,010,000 円  91.81 % 12 358 478 13 2,151 25,819
14 文京区本郷2-3-4 商業地 990,000 円  90 % 14 369 493 45 2,486 26,908
15 文京区根津1-1-19 商業地 975,000 円  90.27 % 15 376 505 41 2,457 26,826
16 文京区本駒込3-22-3 商業地 975,000 円  91.12 % 15 376 505 30 2,311 26,361
17 文京区音羽1-2-2 商業地 960,000 円  88.07 % 17 383 515 54 2,590 27,296
18 文京区本郷2-19-8 商業地 914,000 円  91.4 % 18 406 552 23 2,257 26,184
19 文京区西片1-11-5 住宅地 912,000 円  91.2 % 19 407 554 28 2,297 26,300
20 文京区湯島3-35-9 商業地 890,000 円  89.62 % 20 414 565 47 2,533 27,050
21 文京区千駄木3-46-2 商業地 876,000 円  87.68 % 21 423 579 55 2,612 27,354
22 文京区湯島4-9-4 住宅地 855,000 円  90.47 % 22 428 590 36 2,434 26,734
23 文京区千駄木3-10-27 住宅地 844,000 円  90.55 % 23 434 598 35 2,416 26,686
24 文京区千駄木2-29-4 商業地 813,000 円  90.33 % 24 453 627 39 2,449 26,802
25 文京区小石川2-9-13 住宅地 800,000 円  91.42 % 25 464 641 22 2,250 26,160
26 文京区湯島2-18-2 商業地 795,000 円  89.52 % 26 465 643 49 2,542 27,074
27 文京区弥生2-9-12 住宅地 768,000 円  90.35 % 27 479 665 37 2,445 26,797
28 文京区本郷5-3-2 商業地 765,000 円  91.83 % 28 481 667 12 2,148 25,807
29 文京区西片2-19-14 商業地 763,000 円  91.59 % 29 485 672 16 2,207 26,029
30 文京区関口1-5-6 商業地 752,000 円  91.7 % 30 496 690 14 2,183 25,936
31 文京区白山2-22-15 住宅地 750,000 円  91.24 % 31 497 691 27 2,292 26,283
32 文京区小石川5-17-12 住宅地 731,000 円  91.94 % 32 506 708 8 2,122 25,690
33 文京区千石4-25-4 住宅地 730,000 円  91.25 % 33 507 709 25 2,288 26,273
34 文京区千駄木5-42-3 商業地 720,000 円  91.13 % 34 523 730 29 2,310 26,353
35 文京区千石4-36-15 商業地 717,000 円  90.18 % 35 525 735 43 2,471 26,860
36 文京区目白台2-6-14 商業地 714,000 円  91.53 % 36 528 738 20 2,224 26,073
37 文京区千石2-21-3 商業地 710,000 円  89.3 % 37 529 742 51 2,549 27,112
38 文京区本駒込2-3-2 住宅地 705,000 円  91.55 % 38 533 747 18 2,219 26,057
39 文京区白山1-21-4 商業地 704,000 円  89.68 % 39 536 751 46 2,524 27,031
40 文京区本駒込3-39-8 住宅地 703,000 円  92.74 % 40 538 753 2 1,839 24,654
41 文京区本駒込5-22-2 住宅地 700,000 円  90.9 % 41 542 758 32 2,357 26,486
42 文京区白山4-29-9 住宅地 685,000 円  91.94 % 42 567 792 8 2,122 25,690
43 文京区水道2-12-12 商業地 650,000 円  91.54 % 43 602 844 19 2,221 26,065
44 文京区向丘1-15-7 住宅地 648,000 円  91.91 % 44 609 852 10 2,125 25,715
45 文京区関口2-7-2 住宅地 647,000 円  90.74 % 45 611 856 34 2,378 26,580
46 文京区小石川3-16-12 住宅地 630,000 円  92.37 % 46 630 883 4 1,965 25,164
47 文京区小日向1-18-32 住宅地 623,000 円  91.61 % 47 643 900 15 2,203 26,013
48 文京区本郷5-19-6 住宅地 613,000 円  91.49 % 48 665 929 21 2,231 26,107
49 文京区小日向2-28-16 住宅地 597,000 円  91.56 % 49 692 967 17 2,216 26,049
50 文京区目白台3-14-10 住宅地 597,000 円  92.7 % 49 692 967 3 1,856 24,716
51 文京区本駒込3-3-9 住宅地 588,000 円  92.16 % 51 700 984 6 2,043 25,433
52 文京区千石2-34-11 住宅地 580,000 円  92.2 % 52 718 1,004 5 2,027 25,386
53 文京区千駄木2-9-14 住宅地 575,000 円  92 % 53 725 1,015 7 2,097 25,614
54 文京区大塚6-14-25 住宅地 553,000 円  91.25 % 54 780 1,087 25 2,288 26,273
55 文京区大塚4-34-4 住宅地 550,000 円  91.36 % 55 785 1,096 24 2,265 26,207