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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  251,500 円  257,000 円  244,000 円  0  4 
商業地 10  419,500 円  779,000 円  268,000 円  0  10 
準工業 2  236,500 円  270,000 円  203,000 円  0  1 
合計 16  354,625 円  779,000 円  203,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,222  150,226 円  545,000 円  19,200 円  0  1,200 
見込地 1  37,300 円  37,300 円  37,300 円  0  1 
商業地 329  560,892 円  8,560,000 円  61,400 円  0  325 
準工業 208  132,687 円  346,000 円  36,200 円  0  203 
工業地 32  100,406 円  183,000 円  39,600 円  0  31 
区域内 40  41,685 円  87,000 円  12,200 円  0  40 
林地 10  1,726 円  2,850 円  800 円  0  10 
合計 1,832  218,682 円  8,560,000 円  12,200 円  0  1,800 
含:林地 1,842  217,504 円  8,560,000 円  800 円  0  1,810 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 779,000 円  88.52 % 1 45 657 15 1,764 27,246
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 570,000 円  89.34 % 2 67 1,025 13 1,748 27,106
3 大阪市福島区福島8-16-20 商業地 483,000 円  90.96 % 3 93 1,359 9 1,711 26,469
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 425,000 円  89.66 % 4 115 1,628 11 1,742 27,037
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 415,000 円  90.41 % 5 117 1,676 10 1,724 26,765
6 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 346,000 円  87.81 % 6 149 2,192 16 1,771 27,340
7 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 329,000 円  91.89 % 7 166 2,362 7 1,670 25,740
8 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 291,000 円  91.5 % 8 200 2,887 8 1,697 26,093
9 大阪市福島区大開2-5-11 商業地 289,000 円  89.47 % 9 204 2,920 12 1,745 27,085
10 大阪市福島区吉野4-3-8 準工業 270,000 円  93.42 % 10 233 3,241 6 1,448 23,288
11 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 268,000 円  88.74 % 11 239 3,282 14 1,759 27,215
12 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 257,000 円  94.13 % 12 263 3,482 4 1,270 21,235
13 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 256,000 円  94.11 % 13 267 3,507 5 1,271 21,268
14 大阪市福島区野田2-22-17 住宅地 249,000 円  94.31 % 14 281 3,660 2 1,222 20,637
15 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 244,000 円  94.2 % 15 295 3,767 3 1,250 21,001
16 大阪市福島区野田6-3-18 準工業 203,000 円  100 % 16 518 5,006 1 1 8