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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  201,400 円  208,000 円  187,000 円  0  5 
商業地 2  279,000 円  343,000 円  215,000 円  0  2 
準工業 1  145,000 円  145,000 円  145,000 円  0  1 
工業地 2  87,250 円  97,000 円  77,500 円  0  2 
合計 10  188,450 円  343,000 円  77,500 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,222  150,226 円  545,000 円  19,200 円  0  1,200 
見込地 1  37,300 円  37,300 円  37,300 円  0  1 
商業地 329  560,892 円  8,560,000 円  61,400 円  0  325 
準工業 208  132,687 円  346,000 円  36,200 円  0  203 
工業地 32  100,406 円  183,000 円  39,600 円  0  31 
区域内 40  41,685 円  87,000 円  12,200 円  0  40 
林地 10  1,726 円  2,850 円  800 円  0  10 
合計 1,832  218,682 円  8,560,000 円  12,200 円  0  1,800 
含:林地 1,842  217,504 円  8,560,000 円  800 円  0  1,810 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 343,000 円  92.45 % 1 151 2,225 9 1,615 25,063
2 大阪市大正区平尾5-3-19 商業地 215,000 円  84.64 % 2 443 4,597 10 1,787 27,600
3 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 208,000 円  95.85 % 3 480 4,832 2 603 13,395
4 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 205,000 円  95.79 % 4 497 4,937 3 634 13,682
5 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 204,000 円  95.77 % 5 510 4,981 4 649 13,777
6 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 203,000 円  95.3 % 6 518 5,006 7 844 16,170
7 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 187,000 円  95.89 % 7 641 5,656 1 580 13,191
8 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 145,000 円  95.39 % 8 981 7,807 6 804 15,711
9 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 97,000 円  95.09 % 9 1,464 11,720 8 923 17,156
10 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 77,500 円  95.67 % 10 1,587 14,045 5 694 14,290