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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  238,400 円  256,000 円  220,000 円  0  5 
商業地 3  299,667 円  314,000 円  271,000 円  0  3 
準工業 4  223,500 円  243,000 円  205,000 円  0  4 
合計 12  248,750 円  314,000 円  205,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,222  150,226 円  545,000 円  19,200 円  0  1,200 
見込地 1  37,300 円  37,300 円  37,300 円  0  1 
商業地 329  560,892 円  8,560,000 円  61,400 円  0  325 
準工業 208  132,687 円  346,000 円  36,200 円  0  203 
工業地 32  100,406 円  183,000 円  39,600 円  0  31 
区域内 40  41,685 円  87,000 円  12,200 円  0  40 
林地 10  1,726 円  2,850 円  800 円  0  10 
合計 1,832  218,682 円  8,560,000 円  12,200 円  0  1,800 
含:林地 1,842  217,504 円  8,560,000 円  800 円  0  1,810 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 314,000 円  94.01 % 1 177 2,549 5 1,303 21,606
2 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 314,000 円  93.73 % 1 177 2,549 8 1,375 22,518
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 271,000 円  94.09 % 3 232 3,225 3 1,281 21,379
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 256,000 円  94.11 % 4 267 3,507 2 1,271 21,268
5 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 243,000 円  93.82 % 5 300 3,789 7 1,349 22,245
6 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 243,000 円  92.39 % 5 300 3,789 12 1,621 25,140
7 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 241,000 円  94.5 % 7 307 3,845 1 1,156 19,885
8 大阪市東成区東小橋2-8-8 準工業 238,000 円  93.7 % 8 322 3,937 9 1,382 22,583
9 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 232,000 円  93.54 % 9 353 4,102 10 1,420 22,995
10 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 220,000 円  94.01 % 10 415 4,436 5 1,303 21,606
11 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 208,000 円  93.27 % 11 480 4,832 11 1,479 23,635
12 大阪市東成区東今里3-14-24 準工業 205,000 円  94.03 % 12 497 4,937 4 1,297 21,539