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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  248,722 円  350,000 円  177,000 円  0  17 
商業地 4  331,250 円  451,000 円  242,000 円  0  4 
合計 22  263,727 円  451,000 円  177,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,222  150,226 円  545,000 円  19,200 円  0  1,200 
見込地 1  37,300 円  37,300 円  37,300 円  0  1 
商業地 329  560,892 円  8,560,000 円  61,400 円  0  325 
準工業 208  132,687 円  346,000 円  36,200 円  0  203 
工業地 32  100,406 円  183,000 円  39,600 円  0  31 
区域内 40  41,685 円  87,000 円  12,200 円  0  40 
林地 10  1,726 円  2,850 円  800 円  0  10 
合計 1,832  218,682 円  8,560,000 円  12,200 円  0  1,800 
含:林地 1,842  217,504 円  8,560,000 円  800 円  0  1,810 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 451,000 円  94.15 % 1 101 1,474 16 1,265 21,170
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 374,000 円  93.73 % 2 136 1,955 21 1,375 22,518
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 350,000 円  93.58 % 3 145 2,147 22 1,411 22,876
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 288,000 円  94.73 % 4 205 2,932 11 1,064 18,917
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 275,000 円  94.5 % 5 225 3,157 12 1,156 19,885
6 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 265,000 円  94.3 % 6 248 3,338 15 1,223 20,672
7 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 261,000 円  94.9 % 7 253 3,400 5 999 18,157
8 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 260,000 円  94.89 % 8 256 3,420 6 1,005 18,212
9 大阪市住吉区沢之町1-11-20 商業地 258,000 円  94.5 % 9 261 3,460 12 1,156 19,885
10 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 254,000 円  94.77 % 10 274 3,561 10 1,053 18,773
11 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 254,000 円  94.07 % 10 274 3,561 19 1,288 21,438
12 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 249,000 円  95.03 % 12 281 3,660 3 945 17,457
13 大阪市住吉区山之内3-1-15 商業地 242,000 円  93.79 % 13 304 3,819 20 1,357 22,331
14 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 241,000 円  94.88 % 14 307 3,845 7 1,010 18,256
15 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 239,000 円  95.21 % 15 316 3,905 2 873 16,599
16 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 239,000 円  94.09 % 15 316 3,905 18 1,281 21,379
17 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 238,000 円  94.82 % 17 322 3,937 9 1,030 18,536
18 大阪市住吉区我孫子町5-14-25 住宅地 236,000 円  100 % 18 333 3,991 1 1 8
19 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 224,000 円  94.91 % 19 395 4,316 4 990 18,095
20 大阪市住吉区清水丘2-27-11 住宅地 223,000 円  94.49 % 20 399 4,335 14 1,163 19,937
21 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 204,000 円  94.88 % 21 510 4,981 7 1,010 18,256
22 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 177,000 円  94.14 % 22 719 6,105 17 1,266 21,204