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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  230,000 円  244,000 円  199,000 円  0  11 
商業地 2  267,000 円  296,000 円  238,000 円  0  2 
準工業 3  172,667 円  191,000 円  162,000 円  0  3 
工業地 3  101,433 円  125,000 円  89,000 円  0  3 
合計 19  204,542 円  296,000 円  89,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,222  150,226 円  545,000 円  19,200 円  0  1,200 
見込地 1  37,300 円  37,300 円  37,300 円  0  1 
商業地 329  560,892 円  8,560,000 円  61,400 円  0  325 
準工業 208  132,687 円  346,000 円  36,200 円  0  203 
工業地 32  100,406 円  183,000 円  39,600 円  0  31 
区域内 40  41,685 円  87,000 円  12,200 円  0  40 
林地 10  1,726 円  2,850 円  800 円  0  10 
合計 1,832  218,682 円  8,560,000 円  12,200 円  0  1,800 
含:林地 1,842  217,504 円  8,560,000 円  800 円  0  1,810 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区中加賀屋2-5-15 商業地 296,000 円  94.26 % 1 195 2,801 18 1,235 20,802
2 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 244,000 円  95.68 % 2 295 3,767 4 685 14,214
3 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 242,000 円  94.9 % 3 304 3,819 14 999 18,157
4 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 241,000 円  94.5 % 4 307 3,845 17 1,156 19,885
5 大阪市住之江区安立3-6-26 商業地 238,000 円  92.24 % 5 322 3,937 19 1,636 25,321
6 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 237,000 円  95.18 % 6 329 3,961 11 884 16,726
7 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 236,000 円  95.16 % 7 333 3,991 12 890 16,822
8 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 231,000 円  95.06 % 8 358 4,130 13 933 17,315
9 大阪市住之江区御崎2-11-19 住宅地 229,000 円  94.62 % 9 368 4,183 16 1,113 19,418
10 大阪市住之江区粉浜2-13-11 住宅地 229,000 円  95.41 % 9 368 4,183 7 800 15,597
11 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 223,000 円  94.89 % 11 399 4,335 15 1,005 18,212
12 大阪市住之江区御崎8-8-10 住宅地 219,000 円  95.21 % 12 422 4,471 10 873 16,599
13 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 199,000 円  95.67 % 13 550 5,186 5 694 14,290
14 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 191,000 円  95.5 % 14 620 5,509 6 765 15,146
15 大阪市住之江区平林南2-6-3 準工業 165,000 円  95.37 % 15 811 6,745 8 815 15,829
16 大阪市住之江区新北島4-4-63 準工業 162,000 円  95.29 % 16 844 6,934 9 849 16,215
17 大阪市住之江区北加賀屋5-5-87 工業地 125,000 円  96.89 % 17 1,175 9,073 1 144 8,310
18 大阪市住之江区泉2-1-92 工業地 90,300 円  96.57 % 18 1,510 12,462 3 240 9,844
19 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 89,000 円  96.73 % 19 1,520 12,601 2 182 9,063