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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  144,309 円  222,000 円  88,500 円  0  34 
商業地 5  234,200 円  330,000 円  163,000 円  0  4 
準工業 14  114,179 円  156,000 円  73,500 円  0  14 
区域内 1  65,900 円  65,900 円  65,900 円  0  1 
合計 54  143,369 円  330,000 円  65,900 円  0  53 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,222  150,226 円  545,000 円  19,200 円  0  1,200 
見込地 1  37,300 円  37,300 円  37,300 円  0  1 
商業地 329  560,892 円  8,560,000 円  61,400 円  0  325 
準工業 208  132,687 円  346,000 円  36,200 円  0  203 
工業地 32  100,406 円  183,000 円  39,600 円  0  31 
区域内 40  41,685 円  87,000 円  12,200 円  0  40 
林地 10  1,726 円  2,850 円  800 円  0  10 
合計 1,832  218,682 円  8,560,000 円  12,200 円  0  1,800 
含:林地 1,842  217,504 円  8,560,000 円  800 円  0  1,810 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 330,000 円  100 % 1 161 2,346 1 1 8
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 325,000 円  95.58 % 2 169 2,396 17 726 14,720
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 222,000 円  95.68 % 3 402 4,366 8 685 14,214
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 216,000 円  95.57 % 4 435 4,558 19 734 14,798
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 199,000 円  95.67 % 5 550 5,186 11 694 14,290
6 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 183,000 円  95.31 % 6 678 5,820 30 836 16,103
7 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 182,000 円  95.28 % 7 686 5,868 34 852 16,256
8 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 176,000 円  95.65 % 8 726 6,149 15 702 14,371
9 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 173,000 円  95.58 % 9 747 6,309 17 726 14,720
10 八尾市明美町1-4-28 商業地 170,000 円  94.97 % 10 773 6,470 46 974 17,793
11 八尾市青山町2-6-4 住宅地 164,000 円  95.9 % 11 824 6,811 2 572 13,136
12 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 163,000 円  95.88 % 12 838 6,870 3 590 13,254
13 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 163,000 円  94.76 % 12 838 6,870 51 1,062 18,818
14 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 157,000 円  95.73 % 14 895 7,188 5 666 13,980
15 八尾市南植松町4丁目6番 準工業 156,000 円  95.12 % 15 899 7,244 42 905 17,002
16 八尾市栄町2-10-4 住宅地 155,000 円  95.67 % 16 909 7,288 11 694 14,290
17 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 155,000 円  95.67 % 16 909 7,288 11 694 14,290
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 151,000 円  95.56 % 18 932 7,495 20 737 14,840
19 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 148,000 円  95.48 % 19 958 7,651 22 770 15,246
20 八尾市山城町4-2-23 住宅地 148,000 円  95.48 % 19 958 7,651 22 770 15,246
21 八尾市春日町4-6-4 住宅地 148,000 円  95.48 % 19 958 7,651 22 770 15,246
22 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 147,000 円  95.45 % 22 970 7,703 26 785 15,360
23 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 141,000 円  95.27 % 23 1,023 8,042 35 855 16,320
24 八尾市松山町1-6-4 住宅地 140,000 円  95.23 % 24 1,030 8,095 36 865 16,449
25 八尾市植松町7-5-19 住宅地 137,000 円  95.8 % 25 1,060 8,272 4 628 13,629
26 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 134,000 円  95.71 % 26 1,087 8,476 7 672 14,071
27 八尾市高美町4-2-22 住宅地 133,000 円  95.68 % 27 1,098 8,531 8 685 14,214
28 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 132,000 円  94.96 % 28 1,106 8,594 47 976 17,849
29 八尾市曙川東5丁目92番 住宅地 128,000 円  95.52 % 29 1,144 8,865 21 754 15,060
30 八尾市宮町3-4-39 準工業 127,000 円  95.48 % 30 1,152 8,922 22 770 15,246
31 八尾市太子堂2-4-30 準工業 124,000 円  95.38 % 31 1,184 9,143 27 810 15,765
32 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 123,000 円  95.34 % 32 1,202 9,224 28 822 15,941
33 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 122,000 円  95.31 % 33 1,211 9,300 30 836 16,103
34 八尾市若林町2丁目101番 準工業 122,000 円  95.31 % 33 1,211 9,300 30 836 16,103
35 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 122,000 円  95.31 % 33 1,211 9,300 30 836 16,103
36 八尾市東町6丁目95番 準工業 122,000 円  94.57 % 33 1,211 9,300 52 1,128 19,609
37 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 119,000 円  95.2 % 37 1,242 9,533 37 876 16,635
38 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 119,000 円  95.2 % 37 1,242 9,533 37 876 16,635
39 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 119,000 円  95.2 % 37 1,242 9,533 37 876 16,635
40 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 119,000 円  95.2 % 37 1,242 9,533 37 876 16,635
41 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 118,000 円  95.16 % 41 1,252 9,604 41 890 16,822
42 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 115,000 円  95.04 % 42 1,289 9,883 43 941 17,392
43 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 114,000 円  95 % 43 1,304 9,981 44 957 17,594
44 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 114,000 円  95 % 43 1,304 9,981 44 957 17,594
45 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 112,000 円  94.91 % 45 1,322 10,151 48 990 18,095
46 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 111,000 円  95.68 % 46 1,331 10,249 8 685 14,214
47 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 109,000 円  94.78 % 47 1,348 10,438 49 1,047 18,729
48 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 109,000 円  95.61 % 47 1,348 10,438 16 720 14,569
49 八尾市北久宝寺2-2-54 準工業 109,000 円  94.78 % 47 1,348 10,438 49 1,047 18,729
50 八尾市南亀井町2-1-20 準工業 104,000 円  94.54 % 50 1,381 10,921 53 1,134 19,704
51 八尾市太田6丁目60番 住宅地 88,500 円  95.67 % 51 1,525 12,659 11 694 14,290
52 八尾市山賀町4丁目61番外 準工業 85,000 円  95.72 % 52 1,549 13,073 6 670 14,024
53 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 73,500 円  95.33 % 53 1,618 14,641 29 828 16,006
54 八尾市服部川7丁目115番 区域内 65,900 円  94.14 % 54 1,670 15,942 54 1,266 21,204