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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  97,526 円  164,000 円  64,500 円  0  34 
商業地 12  207,250 円  543,000 円  113,000 円  0  12 
準工業 5  94,000 円  114,000 円  82,500 円  0  5 
工業地 2  43,000 円  43,500 円  42,500 円  0  2 
区域内 1  56,000 円  56,000 円  56,000 円  0  1 
合計 54  118,794 円  543,000 円  42,500 円  0  54 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 900  131,966 円  445,000 円  5,700 円  0  895 
見込地 1  27,500 円  27,500 円  27,500 円  0  1 
商業地 200  263,009 円  3,050,000 円  21,300 円  0  200 
準工業 60  108,043 円  242,000 円  30,400 円  0  60 
工業地 36  66,964 円  142,000 円  22,500 円  0  36 
区域内 71  26,401 円  58,000 円  11,700 円  0  71 
林地 6  2,218 円  2,980 円  1,700 円  0  6 
合計 1,268  143,665 円  3,050,000 円  5,700 円  0  1,263 
含:林地 1,274  142,998 円  3,050,000 円  1,700 円  0  1,269 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 543,000 円  90.04 % 1 15 1,120 54 1,255 26,904
2 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 246,000 円  94.61 % 2 178 3,717 50 812 19,452
3 明石市樽屋町8-32 商業地 246,000 円  94.98 % 2 178 3,717 45 701 17,751
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 234,000 円  94.73 % 4 206 4,052 48 766 18,917
5 明石市大蔵谷字狩口165番5外 商業地 205,000 円  95.34 % 5 282 4,937 38 589 15,941
6 明石市本町1-9-11 商業地 183,000 円  95.81 % 6 345 5,820 22 481 13,580
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 164,000 円  95.34 % 7 419 6,811 38 589 15,941
8 明石市明南町1-3-10 商業地 151,000 円  94.96 % 8 456 7,495 46 709 17,849
9 明石市桜町2-16 商業地 149,000 円  95.51 % 9 463 7,601 32 550 15,105
10 明石市東野町12番12 住宅地 146,000 円  95.42 % 10 472 7,761 36 571 15,557
11 明石市西新町2-7-2 商業地 144,000 円  94.73 % 11 477 7,869 48 766 18,917
12 明石市人丸町5-3 住宅地 141,000 円  95.91 % 12 496 8,042 19 456 13,083
13 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 138,000 円  95.17 % 13 506 8,208 43 642 16,790
14 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 135,000 円  95.07 % 14 518 8,399 44 669 17,260
15 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 124,000 円  96.12 % 15 544 9,143 11 411 12,044
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 120,000 円  96 % 16 558 9,447 15 430 12,592
17 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 118,000 円  95.93 % 17 567 9,604 18 452 12,973
18 明石市松が丘3-17-11 住宅地 116,000 円  95.86 % 18 578 9,774 21 467 13,336
19 明石市港町6-17 準工業 114,000 円  95.79 % 19 592 9,981 23 486 13,682
20 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 113,000 円  93.38 % 20 601 10,073 53 1,115 23,380
21 明石市材木町15-12 住宅地 111,000 円  96.52 % 21 608 10,249 5 337 10,077
22 明石市東野町2167番4 住宅地 111,000 円  95.68 % 21 608 10,249 25 511 14,214
23 明石市大蔵町9-10 住宅地 111,000 円  95.68 % 21 608 10,249 25 511 14,214
24 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 110,000 円  95.65 % 24 615 10,345 27 516 14,371
25 明石市王子2-16-8 住宅地 108,000 円  96.42 % 25 626 10,533 7 351 10,519
26 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 106,000 円  96.36 % 26 632 10,722 8 363 10,872
27 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 105,000 円  95.45 % 27 639 10,824 35 562 15,360
28 明石市大久保町福田1-6-35 住宅地 103,000 円  97.16 % 28 644 11,018 3 277 6,977
29 明石市大久保町八木字道重105番4 準工業 98,200 円  95.33 % 29 683 11,611 41 597 16,006
30 明石市東藤江2-9-7 住宅地 95,500 円  95.5 % 30 700 11,906 33 552 15,146
31 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 95,000 円  95.95 % 31 703 11,954 16 448 12,861
32 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 90,800 円  95.27 % 32 722 12,403 42 620 16,320
33 明石市立石2-1-76 準工業 90,000 円  95.94 % 33 728 12,489 17 449 12,923
34 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 87,500 円  98.31 % 34 742 12,767 1 142 2,703
35 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 準工業 85,300 円  94.46 % 35 762 13,043 51 848 20,082
36 明石市沢野2-7-3 住宅地 84,000 円  95.56 % 36 772 13,208 30 537 14,840
37 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 83,800 円  95.88 % 37 774 13,256 20 461 13,254
38 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 83,000 円  96.62 % 38 779 13,328 4 323 9,619
39 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 82,800 円  95.72 % 39 781 13,365 24 504 14,024
40 明石市大道町2-11-6 準工業 82,500 円  96.49 % 40 783 13,389 6 343 10,228
41 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 81,900 円  97.5 % 41 786 13,466 2 245 5,522
42 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 81,000 円  96.08 % 42 791 13,562 13 420 12,230
43 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 78,900 円  96.1 % 43 816 13,858 12 417 12,134
44 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 76,000 円  95.59 % 44 841 14,248 29 534 14,689
45 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 74,800 円  96.14 % 45 855 14,454 10 407 11,972
46 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 73,700 円  95.34 % 46 861 14,621 38 589 15,941
47 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 72,700 円  95.65 % 47 875 14,767 27 516 14,371
48 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 72,600 円  95.52 % 48 877 14,782 31 547 15,060
49 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 71,800 円  95.35 % 49 888 14,945 37 587 15,915
50 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 71,600 円  96.36 % 50 889 14,963 8 363 10,872
51 明石市大久保町谷八木字居屋敷767番1 住宅地 64,500 円  94.85 % 51 957 16,166 47 742 18,396
52 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 区域内 56,000 円  96.05 % 52 1,025 17,748 14 422 12,378
53 明石市二見町南二見17番13 工業地 43,500 円  93.54 % 53 1,112 20,431 52 1,087 22,995
54 明石市貴崎5-11-70 工業地 42,500 円  95.5 % 54 1,119 20,674 33 552 15,146