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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  47,530 円  60,800 円  27,400 円  0  10 
商業地 2  70,850 円  77,800 円  63,900 円  0  2 
準工業 1  55,600 円  55,600 円  55,600 円  0  1 
区域内 7  23,843 円  32,000 円  14,100 円  0  7 
合計 20  41,975 円  77,800 円  14,100 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 248  50,496 円  143,000 円  4,210 円  0  240 
見込地 3  17,733 円  21,400 円  14,500 円  0  3 
商業地 92  123,908 円  1,120,000 円  9,090 円  0  90 
準工業 39  65,382 円  110,000 円  37,400 円  0  36 
工業地 8  22,763 円  39,000 円  12,000 円  0  7 
区域内 40  26,558 円  58,400 円  10,000 円  0  40 
合計 430  64,582 円  1,120,000 円  4,210 円  0  416 
新しく追加された地点数「14」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 77,800 円  95.81 % 1 90 14,023 18 388 13,580
2 総社市総社1-10-6 商業地 63,900 円  95.51 % 2 135 16,287 20 401 15,105
3 総社市中央1-7-10 住宅地 60,800 円  95.89 % 3 150 16,847 15 381 13,191
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 57,300 円  95.81 % 4 174 17,525 18 388 13,580
5 総社市真壁字荒神ヶ市639番3 住宅地 56,800 円  96.27 % 5 177 17,614 13 346 11,285
6 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 55,600 円  95.86 % 6 185 17,827 17 385 13,336
7 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 51,500 円  96.26 % 7 212 18,621 14 347 11,332
8 総社市井手字往地1181番9 住宅地 49,900 円  96.7 % 8 223 18,969 10 300 9,231
9 総社市清音上中島字川仁後168番12 住宅地 49,800 円  96.69 % 9 224 18,981 11 303 9,274
10 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 46,700 円  95.89 % 10 243 19,710 15 381 13,191
11 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7 住宅地 42,100 円  96.78 % 11 274 20,780 8 282 8,830
12 総社市中原字上道北869番4 住宅地 33,000 円  96.77 % 12 337 22,830 9 285 8,867
13 総社市刑部字土堂124番 区域内 32,000 円  96.96 % 13 344 23,051 4 246 7,910
14 総社市富原字中通881番5 区域内 30,800 円  97.16 % 14 348 23,358 2 196 6,977
15 総社市清音軽部字下新田897番1外 区域内 27,500 円  96.49 % 15 368 24,117 12 326 10,228
16 総社市西郡字土井ノ下972番外 住宅地 27,400 円  97.16 % 16 369 24,138 2 196 6,977
17 総社市下原字東市場923番 区域内 21,900 円  96.9 % 17 388 25,284 5 260 8,256
18 総社市宍粟字山方575番 区域内 21,800 円  96.88 % 18 390 25,300 7 269 8,376
19 総社市岡谷字向1274番1 区域内 18,800 円  96.9 % 19 402 25,880 5 260 8,256
20 総社市新本字仁古7741番2 区域内 14,100 円  97.24 % 20 417 26,691 1 175 6,628