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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  50,763 円  74,800 円  29,500 円  0  24 
見込地 1  10,500 円  10,500 円  10,500 円  0  1 
商業地 17  77,082 円  154,000 円  53,500 円  0  17 
準工業 1  42,800 円  42,800 円  42,800 円  0  1 
区域内 3  6,933 円  8,850 円  3,900 円  0  2 
合計 46  56,583 円  154,000 円  3,900 円  0  45 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大分県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 151  47,485 円  143,000 円  9,500 円  0  151 
見込地 3  12,083 円  16,000 円  9,750 円  0  3 
商業地 75  95,487 円  590,000 円  20,200 円  0  72 
準工業 7  51,843 円  91,900 円  30,300 円  0  7 
工業地 6  41,400 円  65,500 円  19,000 円  0  6 
区域内 8  12,188 円  17,800 円  3,900 円  0  7 
合計 250  60,307 円  590,000 円  3,900 円  0  246 
新しく追加された地点数「4」地点
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大分県 別府市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜2-1-28 商業地 154,000 円  91.66 % 1 8 7,337 45 243 25,958
2 別府市船小路町1-32 商業地 85,700 円  94.48 % 2 37 12,997 28 186 19,995
3 別府市幸町1-5 商業地 85,000 円  94.44 % 3 38 13,073 30 188 20,131
4 別府市石垣東8-5-17 商業地 84,700 円  96.8 % 4 40 13,133 5 61 8,735
5 別府市北浜3-11-11 商業地 84,000 円  97.78 % 5 43 13,208 2 19 4,487
6 別府市青山町10-26 商業地 79,000 円  93.49 % 6 48 13,828 40 219 23,127
7 別府市北浜1-4-31 商業地 76,800 円  94.23 % 7 50 14,158 34 197 20,900
8 別府市上田の湯町4-23 住宅地 74,800 円  95.65 % 8 52 14,454 12 122 14,371
9 別府市上人本町777番6 商業地 74,000 円  94.99 % 9 53 14,564 23 164 17,742
10 別府市駅前本町8-17 商業地 72,300 円  92.33 % 10 58 14,843 44 238 25,214
11 別府市山の手町11-14 住宅地 72,000 円  94.73 % 11 59 14,886 25 175 18,917
12 別府市大字南立石字川原端2057番1外 商業地 70,500 円  92.76 % 12 61 15,148 42 233 24,629
13 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 70,000 円  95.23 % 13 62 15,237 21 154 16,449
14 別府市浜脇1-6-28 商業地 68,500 円  95.4 % 14 65 15,492 16 143 15,664
15 別府市石垣西2-2-21 住宅地 68,100 円  97.28 % 15 67 15,548 3 36 6,448
16 別府市亀川四の湯町20-36 商業地 67,000 円  93.96 % 16 69 15,740 37 206 21,763
17 別府市大字南立石字下向原2169番194 住宅地 66,600 円  92.62 % 17 72 15,817 43 235 24,837
18 別府市亀川東町4-17 商業地 65,900 円  94.14 % 18 74 15,942 35 199 21,204
19 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 65,000 円  93.52 % 19 77 16,073 39 218 23,043
20 別府市大字南立石字丸尾2214番5 住宅地 63,200 円  95.32 % 20 84 16,393 18 149 16,053
21 別府市大字鶴見字門田2670番38 商業地 63,200 円  93.62 % 20 84 16,393 38 216 22,785
22 別府市大字鉄輪字風呂ノ本224番2 商業地 61,300 円  94.59 % 22 89 16,735 26 181 19,521
23 別府市天満町9-30 住宅地 58,500 円  96.21 % 23 98 17,276 8 90 11,595
24 別府市大字北石垣字才主955番57外 住宅地 57,400 円  94.4 % 24 100 17,508 31 190 20,309
25 別府市石垣西10-6-22 住宅地 56,700 円  96.1 % 25 102 17,629 9 97 12,134
26 別府市大字鶴見字新別府3055番7 住宅地 56,100 円  94.92 % 26 104 17,730 24 167 18,041
27 別府市立田町2-29 商業地 53,500 円  96.57 % 27 115 18,219 6 72 9,844
28 別府市平田町15-7 住宅地 52,300 円  95.26 % 28 120 18,458 20 153 16,379
29 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 50,900 円  95.31 % 29 126 18,751 19 151 16,103
30 別府市大字鶴見字請取場4014番57 住宅地 46,500 円  93 % 30 140 19,745 41 229 24,177
31 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 45,100 円  95.34 % 31 148 20,078 17 147 15,941
32 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 44,000 円  95.44 % 32 154 20,319 15 141 15,484
33 別府市古市町881番164 準工業 42,800 円  94.48 % 33 158 20,610 28 186 19,995
34 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 42,300 円  95.48 % 34 159 20,722 14 138 15,246
35 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 42,000 円  94.59 % 35 160 20,796 26 181 19,521
36 別府市大字野田字山下109番83 住宅地 41,800 円  94.35 % 36 161 20,859 32 192 20,497
37 別府市大字北石垣字塚原154番2 住宅地 41,000 円  95.79 % 37 162 21,026 11 114 13,682
38 別府市朝見1-12-11 住宅地 38,800 円  95.8 % 38 170 21,539 10 111 13,629
39 別府市浜脇3-4-5 住宅地 36,800 円  95.58 % 39 176 21,962 13 131 14,720
40 別府市大字南立石字堀田548番2 住宅地 33,400 円  95.15 % 40 186 22,741 22 158 16,887
41 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 30,500 円  94.13 % 41 198 23,440 36 200 21,235
42 別府市大字南立石字平畑375番37外 住宅地 29,500 円  94.24 % 42 205 23,654 33 196 20,868
43 別府市大字内竈字森谷筋1958番 見込地 10,500 円  89.74 % 43 244 27,250 46 247 27,010
44 別府市大字南立石字井手ノ内1413番 区域内 8,850 円  100 % 44 248 27,419 1 1 8
45 別府市大字野田字高平1108番1 区域内 8,050 円  96.98 % 45 249 27,488 4 56 7,841
46 別府市大字別府字小野5013番 区域内 3,900 円  96.29 % 46 250 27,705 7 86 11,168