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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  102,714 円  153,000 円  47,000 円  0  7 
商業地 10  565,700 円  1,700,000 円  127,000 円  0  10 
合計 17  375,059 円  1,700,000 円  47,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  19,553 円  153,000 円  750 円  0  766 
見込地 10  8,710 円  16,600 円  2,500 円  0  9 
商業地 254  63,175 円  1,700,000 円  3,050 円  0  248 
準工業 47  37,491 円  143,000 円  3,500 円  0  47 
工業地 13  11,962 円  27,000 円  2,700 円  0  13 
区域内 21  7,068 円  15,800 円  520 円  0  20 
林地 25  39,232 円  340,000 円  6,200 円  0  24 
合計 1,134  29,653 円  1,700,000 円  520 円  0  1,103 
含:林地 1,159  29,860 円  1,700,000 円  520 円  0  1,127 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 1,700,000 円  89.47 % 1 1 129 14 1,136 22,494
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,130,000 円  86.92 % 2 2 226 17 1,154 22,644
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 700,000 円  92.1 % 3 3 415 11 1,036 21,598
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 460,000 円  87.12 % 4 5 776 16 1,153 22,640
5 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 330,000 円  89.18 % 5 7 1,219 15 1,141 22,536
6 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 320,000 円  91.42 % 6 8 1,284 12 1,078 21,965
7 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 320,000 円  94.11 % 6 8 1,284 8 819 19,289
8 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 290,000 円  96.66 % 8 10 1,489 1 398 11,104
9 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 280,000 円  93.33 % 9 11 1,568 10 930 20,522
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 153,000 円  95.62 % 10 17 3,638 4 568 15,323
11 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 150,000 円  96.15 % 11 18 3,729 2 482 13,183
12 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 127,000 円  91.36 % 12 27 4,481 13 1,083 22,005
13 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 120,000 円  96 % 13 30 4,770 3 506 13,815
14 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 101,000 円  95.28 % 14 49 5,700 6 627 16,396
15 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 95,000 円  95 % 15 52 6,080 7 671 17,240
16 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 53,000 円  95.49 % 16 142 10,132 5 595 15,736
17 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 47,000 円  94 % 17 163 11,078 9 841 19,545