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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  48,792 円  95,000 円  12,000 円  0  12 
商業地 3  98,000 円  145,000 円  44,000 円  0  3 
区域内 1  9,500 円  9,500 円  9,500 円  0  1 
合計 16  55,563 円  145,000 円  9,500 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  19,553 円  153,000 円  750 円  0  766 
見込地 10  8,710 円  16,600 円  2,500 円  0  9 
商業地 254  63,175 円  1,700,000 円  3,050 円  0  248 
準工業 47  37,491 円  143,000 円  3,500 円  0  47 
工業地 13  11,962 円  27,000 円  2,700 円  0  13 
区域内 21  7,068 円  15,800 円  520 円  0  20 
林地 25  39,232 円  340,000 円  6,200 円  0  24 
合計 1,134  29,653 円  1,700,000 円  520 円  0  1,103 
含:林地 1,159  29,860 円  1,700,000 円  520 円  0  1,127 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 145,000 円  90.62 % 1 20 3,866 12 1,109 22,266
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 105,000 円  91.3 % 2 41 5,483 10 1,084 22,024
3 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 95,000 円  95 % 3 52 6,080 3 671 17,240
4 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 90,000 円  90 % 4 59 6,371 14 1,131 22,407
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 78,000 円  93.97 % 5 78 7,298 7 846 19,632
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 76,000 円  95 % 6 84 7,513 3 671 17,240
7 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 62,000 円  93.93 % 7 112 8,967 8 850 19,709
8 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 44,000 円  90.72 % 8 180 11,580 11 1,104 22,245
9 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 39,000 円  96.29 % 9 210 12,459 1 457 12,685
10 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 37,000 円  94.87 % 10 223 12,894 5 703 17,701
11 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 33,000 円  95.65 % 11 255 13,754 2 559 15,175
12 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 32,000 円  94.11 % 12 270 13,970 6 819 19,289
13 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 16,000 円  91.42 % 13 537 18,288 9 1,078 21,965
14 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 15,500 円  88.57 % 14 551 18,455 16 1,147 22,582
15 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 12,000 円  88.88 % 15 658 19,579 15 1,144 22,558
16 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 9,500 円  90.47 % 16 780 20,488 13 1,118 22,313