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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 69,233 円  91,200 円  56,000 円 
商業地 201,275 円  784,000 円  67,700 円 
準工業 59,000 円  59,000 円  59,000 円 
工業地 27,300 円  31,300 円  23,300 円 
合計 20  117,345 円  784,000 円  23,300 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 233  32,346 円  207,000 円  3,750 円  233 
見込地 12,650 円  16,400 円  8,900 円 
商業地 75  197,065 円  2,470,000 円  14,100 円  74 
準工業 24  36,142 円  81,000 円  19,000 円  24 
工業地 16  18,261 円  65,300 円  5,000 円  16 
区域内 15,020 円  20,700 円  9,500 円 
林地 20  128,065 円  420,000 円  21,000 円  20 
合計 355  66,413 円  2,470,000 円  3,750 円  354 
含:林地 375  69,701 円  2,470,000 円  3,750 円  374 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市宮城野区榴岡1-2-1 商業地 784,000 円  85.21 % 1 5 362 20 372 22,321
2 仙台市宮城野区榴岡3-4-31 商業地 214,000 円  87.34 % 2 15 2,336 19 370 22,289
3 仙台市宮城野区榴岡4-4-13 商業地 177,000 円  90.3 % 3 24 3,054 18 359 22,017
4 仙台市宮城野区苦竹1-5-21 商業地 108,000 円  96.42 % 4 49 5,340 14 139 11,794
5 仙台市宮城野区宮千代2丁目15番3外 商業地 97,100 円  99.28 % 5 54 5,959 2 5 851
6 仙台市宮城野区小田原1-9-16 住宅地 91,200 円  99.02 % 6 58 6,304 4 15 1,445
7 仙台市宮城野区原町1-3-11 商業地 85,000 円  95.5 % 7 60 6,723 16 223 15,352
8 仙台市宮城野区新田4-36-5 住宅地 78,000 円  98.73 % 8 67 7,298 5 24 2,145
9 仙台市宮城野区萩野町1丁目21番2 商業地 77,400 円  93.25 % 9 68 7,381 17 323 20,294
10 仙台市宮城野区田子3-5-25 住宅地 76,300 円  99.34 % 10 70 7,494 1 3 740
11 仙台市宮城野区福住町16番37 住宅地 70,100 円  97.76 % 11 74 8,067 12 64 5,711
12 仙台市宮城野区東仙台1-9-35 住宅地 68,500 円  97.16 % 12 78 8,252 13 92 8,386
13 仙台市宮城野区福室1-7-18 商業地 67,700 円  96.02 % 13 79 8,353 15 176 13,399
14 仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東28番2 住宅地 62,600 円  97.81 % 14 90 8,914 11 60 5,497
15 仙台市宮城野区栄1-4-22 住宅地 61,300 円  97.92 % 15 93 9,067 9 55 5,027
16 仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 住宅地 59,100 円  98.17 % 16 98 9,331 7 39 3,932
17 仙台市宮城野区福田町4-8-23 準工業 59,000 円  98 % 17 99 9,338 8 48 4,604
18 仙台市宮城野区白鳥2-10-25 住宅地 56,000 円  98.59 % 18 105 9,722 6 29 2,509
19 仙台市宮城野区扇町3-4-37 工業地 31,300 円  99.05 % 19 175 14,161 3 13 1,348
20 仙台市宮城野区蒲生2丁目2番11 工業地 23,300 円  97.89 % 20 218 16,140 10 58 5,134