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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  91,438 円  123,000 円  67,500 円  0  7 
商業地 4  115,325 円  152,000 円  52,300 円  0  3 
準工業 2  76,600 円  81,000 円  72,200 円  0  2 
区域内 1  20,700 円  20,700 円  20,700 円  0  1 
合計 15  91,113 円  152,000 円  20,700 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 233  32,346 円  207,000 円  3,750 円  0  231 
見込地 2  12,650 円  16,400 円  8,900 円  0  2 
商業地 75  197,065 円  2,470,000 円  14,100 円  0  73 
準工業 24  36,142 円  81,000 円  19,000 円  0  24 
工業地 16  18,261 円  65,300 円  5,000 円  0  16 
区域内 5  15,020 円  20,700 円  9,500 円  0  5 
林地 20  128,065 円  420,000 円  21,000 円  0  20 
合計 355  66,413 円  2,470,000 円  3,750 円  0  351 
含:林地 375  69,701 円  2,470,000 円  3,750 円  0  371 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 152,000 円  96.81 % 1 30 3,665 12 115 10,501
2 仙台市若林区荒町73番1 商業地 147,000 円  96.71 % 2 33 3,811 13 117 10,941
3 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 123,000 円  99.19 % 3 42 4,638 3 10 1,331
4 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 110,000 円  100 % 4 47 5,245 1 1 28
5 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 109,000 円  99.09 % 5 48 5,300 5 14 1,560
6 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 107,000 円  98.16 % 6 50 5,402 7 43 4,285
7 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 93,700 円  99.15 % 7 55 6,170 4 13 1,407
8 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 86,400 円  100 % 8 59 6,630 1 1 28
9 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 81,000 円  97.59 % 9 63 7,030 9 72 6,795
10 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 76,100 円  97.56 % 10 71 7,504 10 75 6,900
11 仙台市若林区六丁の目南町8-14 準工業 72,200 円  97.17 % 11 72 7,863 11 93 8,671
12 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 68,800 円  98 % 12 77 8,235 8 51 4,935
13 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 67,500 円  98.39 % 13 81 8,366 6 36 3,485
14 仙台市若林区卸町2丁目4番7 商業地 52,300 円  95.96 % 14 110 10,241 14 187 14,040
15 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 20,700 円  95.39 % 15 238 16,884 15 236 16,079