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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 山形市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  58,587 円  73,900 円  44,500 円  0  15 
商業地 10  137,360 円  229,000 円  64,300 円  0  9 
準工業 2  48,950 円  60,500 円  37,400 円  0  2 
工業地 1  20,800 円  20,800 円  20,800 円  0  1 
区域内 4  22,825 円  30,800 円  18,600 円  0  4 
合計 32  76,950 円  229,000 円  18,600 円  0  31 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山形県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 146  22,072 円  73,900 円  2,210 円  0  146 
見込地 1  8,740 円  8,740 円  8,740 円  0  1 
商業地 55  49,831 円  229,000 円  7,960 円  0  53 
準工業 16  34,181 円  60,500 円  13,200 円  0  16 
工業地 21  10,271 円  20,800 円  5,150 円  0  21 
区域内 13  17,280 円  31,200 円  9,540 円  0  13 
林地 14  59,621 円  192,000 円  42,600 円  0  14 
合計 252  27,616 円  229,000 円  2,210 円  0  250 
含:林地 266  29,300 円  229,000 円  2,210 円  0  264 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 山形市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山形市七日町1-4-31 商業地 229,000 円  96.21 % 1 1 2,123 4 89 12,985
2 山形市十日町4-1-3 商業地 218,000 円  94.78 % 2 2 2,277 27 219 17,936
3 山形市本町1-4-27 商業地 180,000 円  95.23 % 3 4 2,972 22 187 16,490
4 山形市香澄町1-11-15 商業地 163,000 円  94.76 % 4 5 3,378 28 223 17,987
5 山形市東原町3-9-11 商業地 144,000 円  95.36 % 5 6 3,909 20 180 16,180
6 山形市七日町3-5-20 商業地 121,000 円  95.27 % 6 7 4,731 21 186 16,429
7 山形市七日町4-1-31 商業地 95,600 円  95.79 % 7 8 6,056 13 140 14,709
8 山形市本町2-4-56 商業地 94,000 円  94.94 % 8 9 6,147 25 206 17,497
9 山形市東原町2-7-25 住宅地 73,900 円  95.97 % 9 10 7,729 8 116 13,997
10 山形市篭田2-4-19 住宅地 64,800 円  95.43 % 10 13 8,674 18 174 15,963
11 山形市清住町3-10-9 商業地 64,700 円  95.56 % 11 14 8,682 16 158 15,504
12 山形市久保田3-7-32 住宅地 64,300 円  95.54 % 12 15 8,716 17 160 15,568
13 山形市梅野木前27番3外2筆 商業地 64,300 円  100 % 12 15 8,716 1 1 28
14 山形市小白川町5-21-38 住宅地 61,000 円  95.61 % 14 17 9,097 14 156 15,355
15 山形市小荷駄町7-53 住宅地 60,900 円  96.2 % 15 18 9,132 5 90 13,014
16 山形市青田5-15-46 準工業 60,500 円  94.09 % 16 19 9,157 31 248 19,400
17 山形市旭が丘9-18 住宅地 60,200 円  96.01 % 17 20 9,196 7 111 13,787
18 山形市西田4-2-22 住宅地 59,200 円  95.94 % 18 22 9,323 10 120 14,117
19 山形市桜田西2-8-30 住宅地 58,900 円  95 % 19 23 9,390 24 202 17,240
20 山形市高堂1-5-32 住宅地 58,200 円  95.88 % 20 25 9,468 11 129 14,375
21 山形市円応寺町10-12 住宅地 57,700 円  95.84 % 21 27 9,537 12 132 14,506
22 山形市花楯1-17-10 住宅地 55,700 円  96.03 % 22 29 9,772 6 108 13,692
23 山形市馬見ケ崎1-9-22 住宅地 54,500 円  95.61 % 23 30 9,924 14 156 15,355
24 山形市肴町8-22 住宅地 54,100 円  95.41 % 24 31 9,984 19 177 16,015
25 山形市大野目2-4-15-16 住宅地 50,900 円  95.14 % 25 38 10,457 23 194 16,830
26 山形市双月町3-1-19 住宅地 44,500 円  94.68 % 26 48 11,504 29 226 18,186
27 山形市流通センター1-6-3 準工業 37,400 円  93.26 % 27 68 12,844 32 259 20,622
28 山形市蔵王半郷字岡田544番1外1筆 区域内 30,800 円  95.95 % 28 93 14,293 9 118 14,071
29 山形市大字鮨洗字屋敷裏178番外1筆 区域内 22,500 円  94.93 % 29 124 16,336 26 208 17,534
30 山形市立谷川二丁目86番2外2筆 工業地 20,800 円  94.54 % 30 132 16,852 30 231 18,475
31 山形市大字山寺145番 区域内 19,400 円  97 % 31 138 17,258 2 44 9,444
32 山形市大字長谷堂字川原65番外2筆 区域内 18,600 円  96.37 % 32 142 17,516 3 75 12,411