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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 戸沢村>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 戸沢村> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4,550 円  5,100 円  4,150 円 
商業地 9,400 円  9,400 円  9,400 円 
合計 5,763 円  9,400 円  4,150 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 146  22,072 円  73,900 円  2,210 円  146 
見込地 8,740 円  8,740 円  8,740 円 
商業地 55  49,831 円  229,000 円  7,960 円  53 
準工業 16  34,181 円  60,500 円  13,200 円  16 
工業地 21  10,271 円  20,800 円  5,150 円  21 
区域内 13  17,280 円  31,200 円  9,540 円  13 
林地 14  59,621 円  192,000 円  42,600 円  14 
合計 252  27,616 円  229,000 円  2,210 円  250 
含:林地 266  29,300 円  229,000 円  2,210 円  264 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 戸沢村 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 最上郡戸沢村大字古口字古口345番10 商業地 9,400 円  94.94 % 1 215 20,536 4 206 17,497
2 最上郡戸沢村大字名高字鞭打野1593番283 住宅地 5,100 円  96.22 % 2 256 22,008 1 87 12,942
3 最上郡戸沢村大字神田字新町886番3 住宅地 4,400 円  95.65 % 3 259 22,226 2 151 15,175
4 最上郡戸沢村大字角川字下本郷456番14 住宅地 4,150 円  95.4 % 4 262 22,307 3 178 16,055