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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 115,167 円  125,000 円  104,000 円 
準工業 118,000 円  118,000 円  118,000 円 
区域内 45,000 円  45,000 円  45,000 円 
合計 106,750 円  125,000 円  45,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  111,663 円  323,000 円  4,300 円  593 
商業地 111  247,079 円  1,620,000 円  13,000 円  111 
準工業 38  126,795 円  335,000 円  20,000 円  38 
工業地 21  53,557 円  161,000 円  15,700 円  21 
区域内 66  27,415 円  77,500 円  11,000 円  66 
林地 333,000 円  446,000 円  155,000 円 
合計 829  122,309 円  1,620,000 円  4,300 円  829 
含:林地 832  123,069 円  1,620,000 円  4,300 円  832 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市西区プラザ23-5 住宅地 125,000 円  96.15 % 1 319 4,548 5 537 12,839
2 さいたま市西区大字指扇字鎮守2790番5 住宅地 122,000 円  96.06 % 2 339 4,681 6 560 13,237
3 さいたま市西区宮前町665番40 準工業 118,000 円  96.72 % 3 362 4,876 1 386 10,556
4 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 117,000 円  95.9 % 4 367 4,929 7 608 13,966
5 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 115,000 円  96.63 % 5 374 5,024 2 414 10,937
6 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 108,000 円  96.42 % 6 398 5,340 3 468 11,794
7 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 104,000 円  96.29 % 7 417 5,537 4 508 12,341
8 さいたま市西区大字中釘字前原1707番 区域内 45,000 円  94.53 % 8 632 11,407 8 765 18,173