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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  223,500 円  284,000 円  148,000 円  0  6 
商業地 2  269,000 円  296,000 円  242,000 円  0  2 
準工業 1  164,000 円  164,000 円  164,000 円  0  1 
合計 9  227,000 円  296,000 円  148,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  111,663 円  323,000 円  4,300 円  0  587 
商業地 111  247,079 円  1,620,000 円  13,000 円  0  107 
準工業 38  126,795 円  335,000 円  20,000 円  0  38 
工業地 21  53,557 円  161,000 円  15,700 円  0  21 
区域内 66  27,415 円  77,500 円  11,000 円  0  64 
林地 3  333,000 円  446,000 円  155,000 円  0  3 
合計 829  122,309 円  1,620,000 円  4,300 円  0  817 
含:林地 832  123,069 円  1,620,000 円  4,300 円  0  820 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 296,000 円  96.1 % 1 38 1,444 8 564 13,424
2 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 284,000 円  97.26 % 2 41 1,540 1 226 8,291
3 さいたま市中央区大戸1-29-17 住宅地 271,000 円  97.13 % 3 47 1,646 2 260 8,878
4 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 249,000 円  96.88 % 4 58 1,878 4 337 10,118
5 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 242,000 円  96.03 % 5 69 1,964 9 583 13,692
6 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 235,000 円  96.31 % 6 75 2,046 7 517 12,636
7 さいたま市中央区上峰4-14-8 準工業 164,000 円  97.04 % 7 188 3,350 3 282 9,246
8 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 154,000 円  96.85 % 8 222 3,610 5 347 10,293
9 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 148,000 円  96.73 % 9 240 3,789 6 393 10,834