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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市南区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  214,700 円  250,000 円  133,000 円  10 
商業地 298,000 円  298,000 円  298,000 円 
準工業 258,000 円  258,000 円  258,000 円 
合計 12  225,250 円  298,000 円  133,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  111,663 円  323,000 円  4,300 円  593 
商業地 111  247,079 円  1,620,000 円  13,000 円  111 
準工業 38  126,795 円  335,000 円  20,000 円  38 
工業地 21  53,557 円  161,000 円  15,700 円  21 
区域内 66  27,415 円  77,500 円  11,000 円  66 
林地 333,000 円  446,000 円  155,000 円 
合計 829  122,309 円  1,620,000 円  4,300 円  829 
含:林地 832  123,069 円  1,620,000 円  4,300 円  832 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市南区文蔵2-1-3 商業地 298,000 円  96.12 % 1 37 1,436 11 547 13,010
2 さいたま市南区白幡4-24-16 準工業 258,000 円  96.99 % 2 53 1,774 5 292 9,194
3 さいたま市南区別所5-12-11 住宅地 250,000 円  96.89 % 3 56 1,854 6 319 9,725
4 さいたま市南区文蔵2-6-13 住宅地 248,000 円  96.87 % 4 60 1,889 7 326 9,801
5 さいたま市南区根岸4-7-2 住宅地 247,000 円  97.24 % 5 63 1,901 1 226 8,039
6 さいたま市南区根岸2-9-6 住宅地 244,000 円  97.21 % 6 66 1,937 2 235 8,181
7 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 241,000 円  96.78 % 7 70 1,972 8 366 10,274
8 さいたま市南区鹿手袋6-22-1 住宅地 234,000 円  97.09 % 8 78 2,055 3 255 8,679
9 さいたま市南区辻2-17-8 住宅地 205,000 円  96.24 % 9 114 2,475 10 516 12,560
10 さいたま市南区曲本4-16-14 住宅地 200,000 円  97.08 % 10 121 2,574 4 257 8,705
11 さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7 住宅地 145,000 円  96.02 % 11 253 3,866 12 576 13,403
12 さいたま市南区松本4-6-2 住宅地 133,000 円  96.37 % 12 293 4,255 9 490 12,071