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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  270,333 円  286,000 円  251,000 円  0  6 
商業地 10  686,100 円  1,810,000 円  303,000 円  0  9 
準工業 1  203,000 円  203,000 円  203,000 円  0  1 
工業地 2  109,500 円  118,000 円  101,000 円  0  1 
合計 19  468,684 円  1,810,000 円  101,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579  181,035 円  447,000 円  16,500 円  4  574 
見込地 6  50,850 円  76,000 円  33,000 円  0  6 
商業地 213  408,335 円  4,350,000 円  63,800 円  4  202 
準工業 36  149,650 円  326,000 円  48,800 円  0  36 
工業地 22  84,318 円  144,000 円  42,000 円  0  21 
区域内 54  76,067 円  159,000 円  32,000 円  0  53 
林地 17  835,294 円  1,850,000 円  290,000 円  0  17 
合計 910  223,571 円  4,350,000 円  16,500 円  8  892 
含:林地 927  234,790 円  4,350,000 円  16,500 円  8  909 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川崎市川崎区駅前本町3番6外 商業地 1,810,000 円  97.83 % 1 5 121 18 450 5,730
2 川崎市川崎区砂子2丁目11番14外 商業地 1,680,000 円  97.67 % 2 6 133 19 515 6,415
3 川崎市川崎区東田町9番6外 商業地 557,000 円  99.64 % 3 45 589 3 22 780
4 川崎市川崎区宮前町8-11 商業地 507,000 円  99.6 % 4 52 675 4 24 799
5 川崎市川崎区砂子1丁目5番6 商業地 494,000 円  99.39 % 5 56 705 5 42 1,017
6 川崎市川崎区新川通4-15 商業地 415,000 円  100 % 6 69 882 1 9 28
7 川崎市川崎区南町9番10 商業地 414,000 円  98.57 % 7 71 890 8 176 2,895
8 川崎市川崎区貝塚2-5-12 商業地 350,000 円  98.31 % 8 98 1,111 11 266 3,752
9 川崎市川崎区大師駅前1-8-5 商業地 331,000 円  97.92 % 9 116 1,216 17 424 5,352
10 川崎市川崎区鋼管通1-17-6 商業地 303,000 円  98.05 % 10 153 1,397 15 369 4,698
11 川崎市川崎区大島1-10-9 住宅地 286,000 円  98.62 % 11 181 1,522 7 161 2,774
12 川崎市川崎区大師町14-4 住宅地 273,000 円  98.55 % 12 201 1,630 9 184 2,945
13 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 272,000 円  98.19 % 13 203 1,638 12 310 4,146
14 川崎市川崎区大島上町23-6 住宅地 272,000 円  99.27 % 13 203 1,638 6 55 1,209
15 川崎市川崎区鋼管通2-1-10 住宅地 268,000 円  98.16 % 15 210 1,673 13 323 4,285
16 川崎市川崎区小田3-6-12 住宅地 251,000 円  98.43 % 16 248 1,843 10 216 3,338
17 川崎市川崎区塩浜2-17-19 準工業 203,000 円  98.06 % 17 389 2,515 14 364 4,656
18 川崎市川崎区浮島町9-3 工業地 118,000 円  100 % 18 748 4,876 1 9 28
19 川崎市川崎区夜光3丁目3番8外 工業地 101,000 円  98.05 % 19 805 5,700 15 369 4,698