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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  204,500 円  295,000 円  145,000 円  30 
見込地 70,000 円  70,000 円  70,000 円 
商業地 434,778 円  1,150,000 円  232,000 円 
準工業 105,000 円  105,000 円  105,000 円 
工業地 103,000 円  103,000 円  103,000 円 
区域内 77,300 円  77,300 円  77,300 円 
合計 43  241,937 円  1,150,000 円  70,000 円  43 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579  181,035 円  447,000 円  16,500 円  575 
見込地 50,850 円  76,000 円  33,000 円 
商業地 213  408,335 円  4,350,000 円  63,800 円  206 
準工業 36  149,650 円  326,000 円  48,800 円  36 
工業地 22  84,318 円  144,000 円  42,000 円  21 
区域内 54  76,067 円  159,000 円  32,000 円  54 
林地 17  835,294 円  1,850,000 円  290,000 円  17 
合計 910  223,571 円  4,350,000 円  16,500 円  898 
含:林地 927  234,790 円  4,350,000 円  16,500 円  915 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,150,000 円  96.63 % 1 14 221 42 846 10,937
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 636,000 円  97.39 % 2 33 475 40 635 7,385
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 524,000 円  97.03 % 3 49 653 41 751 8,950
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 363,000 円  98.64 % 4 90 1,060 15 149 2,387
5 藤沢市片瀬海岸1-12-23 商業地 298,000 円  98.67 % 5 163 1,436 11 134 2,288
6 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 295,000 円  98.66 % 6 166 1,454 14 140 2,330
7 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 263,000 円  98.87 % 7 221 1,722 2 98 1,841
8 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 263,000 円  98.87 % 7 221 1,722 2 98 1,841
9 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 262,000 円  98.86 % 9 225 1,734 4 100 1,847
10 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 260,000 円  98.85 % 10 230 1,752 5 103 1,865
11 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 250,000 円  98.81 % 11 252 1,854 6 108 1,969
12 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 244,000 円  98.78 % 12 270 1,937 7 111 2,029
13 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 243,000 円  98.78 % 13 273 1,950 8 113 2,033
14 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 241,000 円  97.96 % 14 281 1,972 35 400 4,810
15 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 237,000 円  97.93 % 15 287 2,028 36 417 4,985
16 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 236,000 円  98.74 % 16 288 2,034 9 120 2,130
17 藤沢市亀井野1丁目21番19外 商業地 232,000 円  97.89 % 17 299 2,083 38 427 5,177
18 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 232,000 円  98.3 % 17 299 2,083 22 264 3,437
19 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 231,000 円  98.71 % 19 303 2,096 10 123 2,193
20 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 223,000 円  98.67 % 20 316 2,198 12 136 2,297
21 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 223,000 円  98.67 % 20 316 2,198 12 136 2,297
22 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 216,000 円  99.08 % 22 340 2,304 1 65 1,269
23 藤沢市川名1-6-20 住宅地 204,000 円  98.55 % 23 384 2,498 16 180 2,610
24 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 190,000 円  98.44 % 24 433 2,762 17 207 2,979
25 藤沢市本町2-10-1 住宅地 190,000 円  98.44 % 24 433 2,762 17 207 2,979
26 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 188,000 円  98.42 % 26 442 2,806 19 215 3,030
27 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 179,000 円  98.35 % 27 479 3,006 20 243 3,284
28 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 177,000 円  98.33 % 28 491 3,054 21 251 3,340
29 藤沢市羽鳥1-4-7 住宅地 174,000 円    % 29 509 3,112 43 922 22,358
30 藤沢市西富2-5-5 住宅地 174,000 円  98.3 % 29 509 3,112 22 264 3,437
31 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 171,000 円  98.27 % 31 530 3,189 24 275 3,518
32 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 170,000 円  98.26 % 32 536 3,204 25 279 3,572
33 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 169,000 円  97.68 % 33 541 3,232 39 507 6,053
34 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 166,000 円  98.22 % 34 546 3,285 26 289 3,718
35 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 165,000 円  98.21 % 35 553 3,323 27 296 3,735
36 藤沢市みその台2-6 住宅地 162,000 円  98.18 % 36 571 3,409 28 313 3,865
37 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 152,000 円  98.06 % 37 609 3,665 32 360 4,330
38 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 150,000 円  98.03 % 38 620 3,729 33 370 4,430
39 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 145,000 円  97.97 % 39 639 3,866 34 396 4,782
40 藤沢市遠藤字北原2010番3 準工業 105,000 円  98.13 % 40 792 5,483 29 328 4,080
41 藤沢市川名2-3-25 工業地 103,000 円  98.09 % 41 800 5,592 31 344 4,193
42 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 77,300 円  98.09 % 42 848 7,386 30 343 4,191
43 藤沢市亀井野字下屋敷添1488番外 見込地 70,000 円  97.9 % 43 863 8,073 37 421 5,112