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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 小田原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 小田原市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  126,962 円  161,000 円  96,500 円  13 
見込地 39,800 円  39,800 円  39,800 円 
商業地 201,250 円  382,000 円  137,000 円 
準工業 146,000 円  146,000 円  146,000 円 
工業地 61,100 円  61,100 円  61,100 円 
区域内 54,000 円  60,500 円  47,500 円 
合計 27  135,904 円  382,000 円  39,800 円  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579  181,035 円  447,000 円  16,500 円  575 
見込地 50,850 円  76,000 円  33,000 円 
商業地 213  408,335 円  4,350,000 円  63,800 円  206 
準工業 36  149,650 円  326,000 円  48,800 円  36 
工業地 22  84,318 円  144,000 円  42,000 円  21 
区域内 54  76,067 円  159,000 円  32,000 円  54 
林地 17  835,294 円  1,850,000 円  290,000 円  17 
合計 910  223,571 円  4,350,000 円  16,500 円  898 
含:林地 927  234,790 円  4,350,000 円  16,500 円  915 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 小田原市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小田原市栄町1-6-27 商業地 382,000 円  97.2 % 1 81 987 15 706 8,208
2 小田原市栄町2-12-4 商業地 247,000 円  96.86 % 2 267 1,901 20 802 9,935
3 小田原市鴨宮字下耕地25番6 商業地 211,000 円  98.59 % 3 362 2,383 4 164 2,503
4 小田原市本町2-10-24 商業地 173,000 円  97.19 % 4 518 3,135 16 711 8,263
5 小田原市栄町2-15-22 商業地 164,000 円  98.2 % 5 559 3,350 8 303 3,787
6 小田原市南鴨宮3-28-8 住宅地 161,000 円  98.77 % 6 574 3,431 1 115 2,055
7 小田原市国府津3-7-12 商業地 151,000 円  98.05 % 7 616 3,695 9 367 4,393
8 小田原市中町1-8-2 準工業 146,000 円  98.64 % 8 635 3,836 2 144 2,351
9 小田原市板橋字中瀬180番7 商業地 145,000 円  98.63 % 9 639 3,866 3 150 2,390
10 小田原市中里字桜屋110番8 住宅地 137,000 円  98.56 % 10 666 4,117 5 176 2,592
11 小田原市荻窪字飛海道526番2 住宅地 137,000 円  97.85 % 10 666 4,117 10 434 5,285
12 小田原市酒匂5-5-28 商業地 137,000 円  97.85 % 10 666 4,117 10 434 5,285
13 小田原市蓮正寺字東河原540番23 住宅地 134,000 円  97.1 % 13 682 4,222 17 734 8,644
14 小田原市扇町3-8-11 住宅地 133,000 円  97.08 % 14 687 4,255 18 743 8,753
15 小田原市小八幡1-8-39 住宅地 125,000 円  98.42 % 15 713 4,548 6 217 3,040
16 小田原市東町4-3-26 住宅地 125,000 円  97.65 % 15 713 4,548 13 520 6,180
17 小田原市中曽根字五反田24番1外 住宅地 123,000 円  96.85 % 17 725 4,638 21 808 9,996
18 小田原市板橋字香林寺山905番13 住宅地 121,000 円  96.8 % 18 731 4,731 22 816 10,218
19 小田原市曽比字桑木畑2456番2 住宅地 120,000 円  96.77 % 19 735 4,770 24 820 10,293
20 小田原市栢山字坂口73番 住宅地 120,000 円  97.56 % 19 735 4,770 14 567 6,568
21 小田原市久野字北窪下880番4 住宅地 118,000 円  98.33 % 21 748 4,876 7 251 3,340
22 小田原市小竹字神福586番14 住宅地 96,500 円  97.67 % 22 820 6,006 12 515 6,142
23 小田原市高田字南原288番1外 工業地 61,100 円  96.98 % 23 870 9,084 19 768 9,251
24 小田原市曽比字上屋敷2808番 区域内 60,500 円  96.8 % 24 872 9,157 22 816 10,218
25 小田原市西大友字栄460番1外 区域内 54,000 円  96.77 % 25 885 9,993 24 820 10,293
26 小田原市小竹字別堀243番1 区域内 47,500 円  96.15 % 26 897 10,989 26 873 12,839
27 小田原市千代字吉添74番ロ外 見込地 39,800 円  96.13 % 27 912 12,335 27 875 13,001