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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  33,657 円  40,600 円  29,000 円  0  7 
商業地 3  42,667 円  45,400 円  40,700 円  0  3 
工業地 2  14,950 円  17,800 円  12,100 円  0  2 
合計 12  32,792 円  45,400 円  12,100 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,076 円  155,000 円  950 円  0  352 
見込地 5  23,460 円  33,400 円  14,100 円  0  5 
商業地 94  94,371 円  637,000 円  12,400 円  0  89 
準工業 25  41,392 円  61,000 円  18,900 円  0  25 
工業地 17  16,891 円  31,700 円  6,300 円  0  17 
区域内 33  16,642 円  43,400 円  6,350 円  0  33 
林地 11  64,036 円  106,000 円  30,800 円  0  11 
合計 529  40,712 円  637,000 円  950 円  0  521 
含:林地 540  41,187 円  637,000 円  950 円  0  532 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市燕字西郷3144番1外 商業地 45,400 円  96.59 % 1 154 11,362 10 349 11,447
2 燕市吉田中町4-15 商業地 41,900 円  94.58 % 2 174 11,946 12 484 18,403
3 燕市分水桜町3-1-12 商業地 40,700 円  95.31 % 3 181 12,139 11 452 16,314
4 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 40,600 円  97.83 % 4 182 12,153 5 202 5,730
5 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 38,000 円  97.68 % 5 198 12,682 6 223 6,394
6 燕市水道町4-21-44 住宅地 36,500 円  98.64 % 6 214 13,004 2 84 2,695
7 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 32,700 円  97.32 % 7 237 13,838 7 262 8,044
8 燕市新生町2-5-25 住宅地 29,600 円  98.01 % 8 262 14,586 3 166 4,891
9 燕市野中才字前田2217番 住宅地 29,200 円  97 % 9 267 14,691 8 300 9,444
10 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 29,000 円  97.97 % 10 269 14,718 4 177 5,087
11 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 17,800 円  99.44 % 11 357 17,757 1 21 961
12 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 12,100 円  96.8 % 12 419 19,552 9 330 10,531