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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26,380 円  30,700 円  22,000 円 
商業地 31,550 円  39,400 円  23,700 円 
準工業 25,650 円  30,600 円  20,700 円 
合計 27,367 円  39,400 円  20,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,076 円  155,000 円  950 円  352 
見込地 23,460 円  33,400 円  14,100 円 
商業地 94  94,371 円  637,000 円  12,400 円  94 
準工業 25  41,392 円  61,000 円  18,900 円  25 
工業地 17  16,891 円  31,700 円  6,300 円  17 
区域内 33  16,642 円  43,400 円  6,350 円  33 
林地 11  64,036 円  106,000 円  30,800 円  11 
合計 529  40,712 円  637,000 円  950 円  526 
含:林地 540  41,187 円  637,000 円  950 円  537 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 39,400 円  93.36 % 1 192 12,419 9 513 20,166
2 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 30,700 円  95.93 % 2 255 14,316 7 407 13,821
3 五泉市駅前2-7-9 準工業 30,600 円  97.14 % 3 256 14,340 2 279 8,427
4 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 28,300 円  97.92 % 4 278 14,933 1 187 5,023
5 五泉市赤海1-7-16 住宅地 26,200 円  96.32 % 5 292 15,424 4 372 12,272
6 五泉市村松字根木町乙621番1 住宅地 24,700 円  96.1 % 6 300 15,805 5 392 13,081
7 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 商業地 23,700 円  94.42 % 7 309 16,055 8 485 18,413
8 五泉市村松字四ツ屋町乙147番19 住宅地 22,000 円  96.06 % 8 321 16,466 6 395 13,211
9 五泉市本田屋字本田屋895番1 準工業 20,700 円  96.72 % 9 336 16,884 3 336 10,540